Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie geht – etwa beim Kauf oder Verkauf sowie bei steuerlichen Fragestellungen oder in gerichtlichen Verfahren. Die Bewertung erfolgt sachlich, transparent und nachvollziehbar und gibt Ihnen damit eine belastbare Grundlage für Entscheidungen, bei denen es oft um erhebliche Werte geht.
In Sindelfingen und der umliegenden Region erstellen unsere erfahrenen Sachverständigen Verkehrswertgutachten, die sich konsequent an den Besonderheiten Ihrer Immobilie orientieren. Neben Lage, Zustand und Ausstattung fließen selbstverständlich auch die aktuellen Marktbedingungen vor Ort in die Wertermittlung ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Sindelfingen kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Sindelfingen in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Sindelfingen erhalten Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine nachvollziehbare und sauber dokumentierte Grundlage – mit folgenden Bestandteilen:
- Detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Lage)
- Einbeziehung aktueller Bodenrichtwerte sowie fundierter Markt- und Umfeldauswertungen
- Transparente Herleitung über die passenden Bewertungsverfahren – vorrangig das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstücks- und Gebäudeart alternativ das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Übersichtliche Darstellung des ermittelten Verkehrswerts mit klarer Ergebniszusammenfassung
- In der Regel 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und relevanter Nachweise
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Sindelfingen
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind in Sindelfingen und im näheren Umland mit den Besonderheiten des Immobilienmarkts bestens vertraut.
- Zügige Umsetzung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin.
- Klar kalkulierbare Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bekommen Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Rechtskonforme, belastbare Bewertungen: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden in Sindelfingen sowie in der Region von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und stimmen die Details direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Herleitung zum Immobilienwert nicht folgen, erklären wir dem zuständigen Beamten die Plausibilität der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Sindelfingen
Heid Immobilienbewertung Sindelfingen
Adresse:
Weimarer Str. 39
71065 Sindelfingen
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie in Sindelfingen es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen passenden Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Parallel dazu stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Grundlage der persönlichen Begutachtung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Falls danach noch Fragen offen sind, können Sie sich selbstverständlich jederzeit kostenfrei zur Klärung an uns wenden.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Sindelfingen und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild machen möchten: In unseren Kundenerfahrungen finden Sie weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies – auch für Interessenten aus Sindelfingen. Zusätzlich stehen dort Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
