Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie geht – ob beim Kauf, Verkauf oder bei Bewertungen für Gericht und Finanzamt. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und gut nachvollziehbar ermittelt – eine verlässliche Grundlage, gerade bei hohen Vermögenswerten.
Unsere Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Auftraggeber in Potsdam und der umliegenden Region. Wir nehmen die Besonderheiten Ihrer Immobilie ebenso genau in den Blick wie die aktuellen Entwicklungen am Markt – damit das Ergebnis fachlich fundiert und praxisnah bleibt.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Potsdam kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Potsdam in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Potsdam erhalten Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine fundierte, nachvollziehbare Grundlage – inklusive:
- einer detaillierten Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen (z. B. Baujahr, Zustand, Lage)
- der Einbeziehung von Bodenrichtwerten sowie aktuellen Marktanalysen
- einer verständlichen Herleitung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstücks- oder Gebäudeart alternativ auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- einer übersichtlichen und eindeutigen Ausweisung des ermittelten Verkehrswerts
- einem Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten inklusive Anhängen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Potsdam
- Vertraut mit dem Markt vor Ort: Unsere Gutachter sind in Potsdam und dem Umland zuhause und wissen, wie sich Lagen, Nachfrage und Besonderheiten im Immobilienmarkt auswirken.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bekommen Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Gültig nach Recht und Praxis: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten, Behörden und Finanzämtern in Potsdam und der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht folgen, erklären wir dem zuständigen Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Potsdam
Heid Immobilienbewertung Potsdam
Adresse:
Wetzlarer Str. 28-88
14482 Potsdam
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es in Potsdam geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen passenden Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begutachtung fertigen wir Ihr Verkehrswertgutachten an und senden es Ihnen im Anschluss zu. Falls danach noch Fragen offen sind, erreichen Sie uns selbstverständlich für eine kostenfreie Klärung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Potsdam und Umgebung durch.
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Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele aus Potsdam entdecken Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
