Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten liefert die verlässliche Grundlage, um beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie sicher zu entscheiden – ebenso bei Bewertungen für Gericht oder Finanzamt. Der ermittelte Marktwert wird dabei sachlich, transparent und gut nachvollziehbar dokumentiert. Gerade bei größeren Vermögenswerten schafft das die nötige Klarheit.
Für Eigentümer und Interessenten in Neumarkt in der Oberpfalz sowie in der umliegenden Region erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick für die Details. Neben den Besonderheiten Ihrer Immobilie fließen auch die aktuellen Entwicklungen am lokalen Markt in die Bewertung ein – für ein Ergebnis, das belastbar und praxisnah ist.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Neumarkt in der Oberpfalz kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Neumarkt in der Oberpfalz in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Neumarkt in der Oberpfalz enthält unser Verkehrswertgutachten unter anderem folgende Bestandteile:
- Detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug aktueller Bodenrichtwerte sowie fundierter Marktdaten und Analysen
- Transparente Darstellung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstücks- bzw. Objektart ergänzend auch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Übersichtliche und nachvollziehbare Aufbereitung des ermittelten Verkehrswerts
- Meist 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und relevanter Nachweise
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Neumarkt in der Oberpfalz
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienumfeld in Neumarkt in der Oberpfalz und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Wenn alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten bekommen Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Rechtskonforme, belastbare Gutachten: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten, Behörden und Finanzämtern in Neumarkt in der Oberpfalz sowie in der Region anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und besprechen alle Details direkt mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zur Werthöhe nicht folgen, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Plausibilität der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Neumarkt in der Oberpfalz
Heid Immobilienbewertung Neumarkt in der Oberpfalz
Adresse:
Klostergasse 29
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenfreien Erstgespräch, um welche Immobilie es in Neumarkt in der Oberpfalz geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Gleichzeitig stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Wertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begehung fertigen wir Ihr Verkehrswertgutachten an und senden es Ihnen anschließend zu. Sollten danach noch Fragen offen sein, erreichen Sie uns selbstverständlich für eine kostenfreie Klärung – gern auch telefonisch.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Neumarkt in der Oberpfalz und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele finden Sie in unseren Kundenerfahrungen – auch für Interessierte aus Neumarkt in der Oberpfalz. Dort können Sie außerdem Beispielgutachten als Muster einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
