Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten liefert eine belastbare Grundlage, wenn beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie klare Zahlen gefragt sind – ebenso bei Bewertungen für Gericht oder Finanzamt. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt. Gerade bei großen Vermögenswerten schafft das Sicherheit und verhindert teure Fehlentscheidungen.
Für Eigentümer und Interessenten in Langenhagen bei Hannover erstellen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten, die sowohl die Besonderheiten der Immobilie als auch das aktuelle Marktumfeld in der Region einbeziehen. So erhalten Sie eine Bewertung, die sich gut begründen lässt – und als solide Basis für die nächsten Schritte dient. Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns gerne an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Langenhagen, Hannover kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Langenhagen, Hannover in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Langenhagen bei Hannover enthält unser Verkehrswertgutachten unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie fundierten Auswertungen der aktuellen Marktsituation
- Eine nachvollziehbare Herleitung inklusive Erklärung der eingesetzten Bewertungsverfahren – meist das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstücks- bzw. Gebäudeart ergänzend auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche und eindeutige Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- In der Regel 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und Anhängen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Langenhagen, Hannover
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienmarkt in Langenhagen und im Raum Hannover bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Liegen alle Unterlagen vollständig vor, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten erhalten Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Gutachten mit rechtlicher Anerkennung: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Unsere Verkehrswertgutachten werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Langenhagen und der Region anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Details direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation bezüglich des Immobilienwertes nicht folgen, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Langenhagen, Hannover
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es in Langenhagen bei Hannover geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen passenden Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Parallel dazu stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begehung und der geprüften Dokumente fertigen wir Ihr Verkehrswertgutachten an und senden es Ihnen im Anschluss zu. Falls danach noch Fragen offen sind, können Sie sich selbstverständlich kostenfrei zur Klärung an uns wenden.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Langenhagen, Hannover und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Langenhagen bei Hannover ein genaueres Bild machen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort stellen wir außerdem Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
