Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie geht – sei es beim Kauf oder Verkauf oder im Rahmen von steuerlichen und gerichtlichen Fragestellungen. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und prüfbar ermittelt – eine verlässliche Grundlage, gerade wenn große Werte im Spiel sind.
In Feldmoching-Hasenbergl und der näheren Umgebung erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten, die sich konsequent an den Besonderheiten Ihres Objekts orientieren. Neben Ausstattung, Zustand und Lage fließen auch die aktuellen Entwicklungen am Immobilienmarkt ein, damit Sie eine belastbare Bewertung als Basis für das weitere Vorgehen in der Hand haben.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Feldmoching-Hasenbergl kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Feldmoching-Hasenbergl in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Feldmoching-Hasenbergl enthält unser Verkehrswertgutachten unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Eckdaten (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbeziehung von Bodenrichtwerten sowie einer fundierten Auswertung der aktuellen Marktsituation
- Nachvollziehbare Darstellung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Praxis häufig das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstücks- oder Gebäudeart alternativ auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche Herleitung und klare Ausweisung des ermittelten Verkehrswerts
- In der Regel 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und ergänzender Dokumentation
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Feldmoching-Hasenbergl
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienumfeld in Feldmoching-Hasenbergl und den angrenzenden Vierteln bestens vertraut.
- Verlässliche Termine: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Formal belastbar – auch vor Behörden: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Feldmoching-Hasenbergl und der Region anerkannt.
- Persönlich erreichbar: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unsere Herleitung zum Immobilienwert nicht übernehmen, erläutern wir dem zuständigen Sachbearbeiter die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Feldmoching-Hasenbergl
Heid Immobilienbewertung München
Adresse:
Unsöldstraße 2
80538 München
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobiliengutachter München
Adresse:
Belgradstraße 9
80796 München
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Feldmoching-Hasenbergl benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung ab, damit wir uns ein genaues Bild von Objekt, Lage und Zustand machen können. Gleichzeitig sammeln wir – je nach Wunsch gemeinsam oder durch Sie vorbereitet – alle Unterlagen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Falls danach noch Fragen offen sind, erreichen Sie uns jederzeit für eine kostenfreie Klärung – telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Feldmoching-Hasenbergl und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Feldmoching-Hasenbergl ein noch besseres Bild machen möchten, finden Sie weitere Referenzen und praxisnahe Case Studies in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
