5 gute Gründe für eine Verkaufsberatung in Untergiesing-Harlaching
Eine professionelle Verkaufsberatung in Untergiesing-Harlaching sorgt für Orientierung, reduziert Risiken und stärkt Ihre Position – von der ersten Einschätzung bis zur finalen Entscheidung am Notartermin.
| Gründe | So unterstützt Sie Heid |
|---|---|
| Ein Angebotspreis, der zum Markt passt | Wir bestimmen den Marktwert Ihrer Immobilie sorgfältig und nachvollziehbar – als verlässliche Basis für Ihre Preisstrategie. |
| Verkaufen mit Plan – von Anfang an | Unsere Experten führen Sie strukturiert durch den Prozess und helfen, typische Stolpersteine beim ersten Verkauf zu vermeiden. |
| Mehr Sicherheit in Gesprächen und Verhandlungen | Mit einem belastbaren Verkehrswert und einer klaren Argumentation treten Sie Interessenten ruhig und überzeugend gegenüber. |
| Unterlagen und Vorgaben im Griff | Wir sichten Ihre Dokumente und den Energieausweis, damit alles vollständig ist und die gesetzlichen Anforderungen erfüllt werden. |
| Spürbar weniger Aufwand im Alltag | Wir übernehmen auf Wunsch zentrale organisatorische Schritte, damit Sie Zeit gewinnen und den Überblick behalten. |
Beim Verkauf einer Immobilie geht es um hohe Werte und Entscheidungen mit Wirkung über Jahre. Ohne fachliche Begleitung entstehen schnell Fehler, die später nur schwer oder gar nicht zu korrigieren sind.
Ing. André Heid M.Sc.
Nutzen Sie eine fundierte Immobilienverkaufsberatung in Untergiesing-Harlaching
Ein gelungener Verkauf beginnt mit Klarheit: Unsere Verkaufsberatung in Untergiesing-Harlaching hilft Ihnen dabei, Ihre Immobilie realistisch einzuordnen und den Verkaufsprozess sicher zu planen. Sie erhalten unabhängige Einschätzungen und konkrete Handlungsempfehlungen – damit Sie mit einem stimmigen Angebot auftreten und Ihren Preis souverän vertreten können.
Ihre Vorteile bei Heid:
- Marktgespür vor Ort: Wir berücksichtigen die aktuelle Preisentwicklung und die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Untergiesing-Harlaching.
- Unabhängige Wertermittlung: Der Verkehrswert Ihrer Immobilie wird neutral, nachvollziehbar und fachgerecht bestimmt.
- Überzeugende Grundlage: Zahlen, Fakten und auf Wunsch ein Kurzgutachten stärken Ihre Position in Verhandlungen mit Kaufinteressenten.
- Geprüfte Qualifikation: Sie profitieren von der Erfahrung unserer nach DIN 17024 geprüften Sachverständigen.
- Hohe Akzeptanz: 99,9 % unserer Gutachten werden von Gerichten, Finanzämtern und Banken anerkannt.
- Bewährte Kapazitäten: Mit über 6.000 Gutachten pro Jahr und rund 180 Sachverständigen deutschlandweit erhalten Sie Planungssicherheit.
- Terminlich flexibel: Wenn es schnell gehen muss, ermöglichen wir kurzfristige Termine – auch abends oder am Wochenende.
- Klare Kostenstruktur: Nach dem kostenlosen Erstgespräch bekommen Sie ein transparentes Festpreisangebot.
Ihre Experten für Immobilienverkaufsberatung in Untergiesing-Harlaching
Heid Immobilienbewertung München
Adresse:
Unsöldstraße 2
80538 München
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobiliengutachter München
Adresse:
Belgradstraße 9
80796 München
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So bereiten Sie Ihren Immobilienverkauf in Untergiesing-Harlaching sicher vor
In einem kurzen Erstkontakt besprechen wir, was Ihnen beim Verkauf wichtig ist. Im nächsten Schritt schaut sich ein Sachverständiger Ihre Immobilie in Untergiesing-Harlaching persönlich an und nimmt alle relevanten Details auf. Auf dieser Grundlage erhalten Sie eine nachvollziehbare Wertermittlung inklusive klarer Hinweise, wie Sie den Verkauf sinnvoll angehen. Das schafft Orientierung – und führt zügig zu einer fundierten, wirtschaftlich stimmigen Entscheidung.
Hausverkauf im Praxistest – mit und ohne Verkaufsberatung in Untergiesing-Harlaching
Herr Schneider* aus Untergiesing-Harlaching wollte sein Einfamilienhaus veräußern und startete zunächst ohne Unterstützung. Den Preis legte er nach eigener Einschätzung fest, schaltete Inserate und rechnete mit zeitnahen Anfragen. Doch die Resonanz blieb über Wochen hinweg überschaubar. Aus den wenigen Besichtigungsterminen entwickelten sich vor allem zähe Verhandlungen – und weil ihm eine belastbare Grundlage fehlte, fühlte er sich bei den Preisgesprächen zunehmend unsicher. Am Ende lag das erste ernsthafte Angebot deutlich unter seinen Erwartungen.
Daraufhin entschied er sich für eine Verkaufsberatung bei Heid Immobilienbewertung. Die Sachverständigen ermittelten den realistischen Verkehrswert und stellten ein Kurzgutachten zur Verfügung. Mit diesen nachvollziehbaren Zahlen trat Herr Schneider gegenüber Kaufinteressenten deutlich souveräner auf – gerade in einem gefragten Umfeld wie Untergiesing-Harlaching. Innerhalb weniger Wochen fand sich ein Käufer, der den Preis akzeptierte und sogar mehr zahlte, als ursprünglich angenommen. So konnte der Verkauf zügig und verlässlich abgeschlossen werden.
*Name geändert
Kunden, die uns vertrauen
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen sowie Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort stehen auch Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Fragen & Antworten zur Immobilienverkaufsberatung in Untergiesing-Harlaching
Hier finden Sie Antworten auf Themen, die Eigentümer aus Untergiesing-Harlaching vorab am häufigsten ansprechen.
Welche Kosten entstehen für eine Verkaufsberatung in Untergiesing-Harlaching?
Der Preis hängt davon ab, um welche Immobilie es geht und wie umfangreich die Beratung ausfällt. Das erste Kennenlernen ist für Sie kostenfrei. Danach erhalten Sie ein transparentes Angebot zum Festpreis – klar kalkuliert und verlässlich.
Warum sollte der Wert meiner Immobilie professionell ermittelt werden?
Der richtige Angebotspreis ist oft der entscheidende Hebel für einen reibungslosen Verkauf. Wird zu hoch angesetzt, bleiben Anfragen aus; liegt er zu niedrig, verschenken Sie Potenzial. Unsere Sachverständigen ermitteln den Verkehrswert neutral und nachvollziehbar – als belastbare Grundlage für Ihre nächsten Schritte.
Welche Unterlagen muss ich für die Beratung bereithalten?
Hilfreich sind insbesondere ein aktueller Grundbuchauszug, Bauunterlagen, der Energieausweis sowie – sofern vorhanden – Mietverträge. Welche Dokumente im konkreten Fall benötigt werden, stimmen wir im Verlauf der Beratung rechtzeitig mit Ihnen ab, damit Sie ohne Zeitdruck alles beisammenhaben.
Wie gehen Sie vor, wenn bei der Besichtigung Mängel entdeckt werden?
Wenn bei der Besichtigung Auffälligkeiten oder Mängel sichtbar werden, sprechen wir das transparent an und erläutern, wie sich das voraussichtlich auf den erzielbaren Preis auswirkt. Gleichzeitig erhalten Sie eine pragmatische Einschätzung, wie Sie solche Punkte im Verkaufsprozess am sinnvollsten handhaben.
Muss ich persönlich an der Beratung teilnehmen?
Nein, das ist keine Voraussetzung. Gerade wenn Termine eng sind, übernehmen wir die Schritte auch ohne Ihre Anwesenheit. Die Ergebnisse erhalten Sie anschließend verständlich aufbereitet, sodass Sie jederzeit sicher und gut informiert entscheiden können.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
