Ratgeber Kapitalanlage & Wohneigentum
Entdecken Sie Fachwissen und wertvolle Tipps rund um das Thema Kapitalanlage & Wohneigentum
-
29.12.2025
Wann platzt die Immobilienblase?
Platzt die Immobilienblase 2022? Wie lange steigen die Preise für Wohnraum in überhitzten Ballungsregionen noch? Wir beantworten Ihnen die wichtigsten Fragen zum Thema Immobilienblase in Deutschland. Erfahren Sie, ob uns der Immobiliencrash 2022 droht. Wir beraten Sie, ob Sie derzeit Immobilien kaufen, halten oder verkaufen sollten.
-
30.10.2025
Betriebskostenabrechnung – was ist das?
Die Betriebskostenabrechnung gibt Jahr für Jahr Aufschluss darüber, ob der Mieter im Vorfeld tatsächlich das bezahlt hat, was er verbraucht hat. Kommt es zu Abweichungen zwischen der Betriebskostenvorauszahlung und den realen Kosten, muss der Mieter entweder nachzahlen oder bekommt etwas [...]
-
26.08.2025
Hausgeld – Das müssen Sie wissen
Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, muss sich mit dem Kostenfaktor Hausgeld beschäftigen. Das Hausgeld dient zur Pflege, Verwaltung und Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums und wird monatlich im Voraus bezahlt. Erfahren Sie, welche Posten zum Hausgeld zählen, wie hoch es in der [...]
-
26.08.2025
Denkmal-Immobilie kaufen
Der Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie hat Vor- und Nachteile, kann Fluch und Segen sein. Einerseits profitieren Sie von steuerlichen Vergünstigungen und historischem Charme. Andererseits benötigen Sie für jede Instandhaltungsmaßnahme eine Genehmigung und investieren hohe Summen in Sanierungsarbeiten. Erfahren Sie, worauf [...]
-
26.08.2025
Kapitalanlage Immobilie
Sind Immobilien noch eine sichere Kapitalanlage? Wir erklären, warum die Renditeimmobilie während einer Inflation die beste Form des Vermögenserhalts ist. Außerdem geben wir Ihnen Tipps, wie sie liquide bleiben, welche Mitstreiter sie vor dem Kauf unter die Lupe nehmen sollten und welche Standorte sich für eine Kapitalanlage-Immobilie (nicht) eignen.
-
26.08.2025
Instandhaltungsrücklage berechnen
Die Instandhaltungsrücklage ist eine nicht zu unterschätzende Kennziffer beim Kauf einer Eigentumswohnung. Wir erklären Ihnen in diesem Ratgeber, wofür die Instandhaltungsrücklage verwendet werden darf und wofür nicht. Außerdem gehen wir auf die notwendige Höhe der Rücklagen für Eigentumswohnungen ein, erklären, [...]
-
26.08.2025
So kann Ihnen ein Wohnungsgutachter behilflich sein
Sie möchten eine Wohnung kaufen oder verkaufen und sind nicht sicher, ob der veranschlagte Preis dem Wert des Objektes entspricht? Oder bewohnen Sie eine Mietwohnung mit Mängeln, die vom Vermieter verursacht wurden, und möchten deren Behebung und eine Mietminderung einfordern? [...]
-
26.08.2025
Gemeinschaftseigentum – kleines Kompendium
Wenn Sie eine Wohnung kaufen, werden Sie Teil einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG). Die WEG kümmert sich um alle Angelegenheiten rund um das Gemeinschaftseigentum. Was unter dem Gemeineigentum zu verstehen ist und wie Sie damit umgehen, erfahren Sie in diesem kleinen Kompendium.
-
28.07.2025
Aktuelle Immobilienpreise in Frankfurt
Der Gutachterausschuss der Stadt Frankfurt hat seinen aktuellen Bericht für den Immobilienmarkt Frankfurt am Main veröffentlicht. Die Gutachter haben die Kaufpreise aller Immobilien, die einen neuen Eigentümer bekommen haben, aus dem Vorjahr ausgewertet. Daraus lassen sich Tendenzen in Bezug auf die Entwicklung der Immobilienpreise in Frankfurt am Main erkennen.
-
21.05.2025
Gewerbe in Wohnraum umwandeln
Wer eine Gewerbefläche in Wohnraum umwandeln möchte, muss bei der Planung einiges beachten. Gewerbe in Wohnraum umzuwandeln ist genehmigungspflichtig und meistens mit baulichen Auflagen, hohen Kosten und langen Bearbeitungszeiten verbunden. Hier erfahren Sie, wie der Antrag für eine Nutzungsänderung von [...]
Nutzen Sie die Schnellsuche, um bequem und gezielt alle unsere Beiträge zu durchsuchen.