Kurzgutachten in Hamburg-Nord und Umgebung
Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie nachvollziehbar einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist die kostengünstige Option, wenn Sie einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf festlegen möchten. Gleichzeitig profitieren Käufer davon: Sie erhalten eine fundierte Orientierung, ob der aufgerufene Preis plausibel ist – und können absehen, welche Modernisierungen oder Renovierungen in Hamburg-Nord auf Sie zukommen.
Unsere Sachverständigen erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Interessenten in Hamburg-Nord und der umliegenden Region. Dabei fließen sowohl die Besonderheiten Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses als auch die aktuelle Marktsituation vor Ort in die Bewertung ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Hamburg-Nord erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Hamburg-Nord
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit den Besonderheiten des Immobilienmarkts in Hamburg-Nord und dem direkten Umfeld vertraut.
- Zügige Erstellung: Liegen alle Unterlagen vollständig vor, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Besichtigungstermin.
- Persönliche Vor-Ort-Besichtigung: Ein sorgfältig arbeitender Experte nimmt die Immobilie, ihre Bausubstanz und individuelle Merkmale stets selbst in Augenschein.
- Klare Kostenstruktur: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie bieten wir Ihnen bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Beratung mit Blick fürs Detail: Wir beantworten Ihre Fragen in Ruhe und besprechen alle Punkte zur Immobilienbewertung in Hamburg-Nord persönlich mit Ihnen.
- Unterstützung bei der Vermarktung: Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler gerne um die Vermarktung. Das Kurzgutachten erhalten Sie in diesem Fall sogar kostenlos.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Hamburg-Nord
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Hamburg-Nord
Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt unter 0800 - 909 02 82 an. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Dafür nennen Sie uns einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Hamburg-Nord. Anschließend erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Sobald Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel dazu stellen Sie – oder wir mit entsprechender Vollmacht – alle für die Bewertung Ihrer Immobilie erforderlichen Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort auf Ihrem Grundstück macht sich unser Gutachter ein präzises Bild von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Daten aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung in die Bewertung ein. Gibt es in der Umgebung genügend vergleichbare Objekte, kann das Vergleichswertverfahren eingesetzt werden. Bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien wird zumindest unterstützend das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei Häusern für Selbstnutzer in der Regel das Sachwertverfahren Anwendung findet.
Spätestens 2 Wochen nachdem uns alle Dokumente vorliegen, erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und damit eine verlässliche Einschätzung zum Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Hamburg-Nord und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie in Hamburg-Nord noch tiefer einsteigen möchten: Weitere Referenzen und praxisnahe Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
