Kurzgutachten in Erlangen und Umgebung
Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist eine kosteneffiziente Lösung, um einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf festzulegen. Auch für Kaufinteressenten ist es hilfreich: Sie erhalten eine fundierte Orientierung, ob der aufgerufene Preis angemessen ist und mit welchen Modernisierungs- oder Renovierungskosten in etwa zu rechnen ist.
Unsere Sachverständigen erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Käufer in Erlangen sowie im näheren Umland. Dafür fließen die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ebenso ein wie die aktuelle Marktsituation vor Ort. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Erlangen erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Erlangen
- Vertraut mit dem Markt vor Ort: Unsere Sachverständigen verfolgen die Entwicklungen in Erlangen und der Region genau und ordnen Ihre Immobilie realistisch ein.
- Zügige Erstellung: Liegen alle Unterlagen vollständig vor, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Besichtigungstermin.
- Vor-Ort-Termin inklusive: Für eine belastbare Bewertung nimmt ein sorgfältig arbeitender Gutachter die Immobilie persönlich in Augenschein – inklusive Bausubstanz und der individuellen Besonderheiten.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie bekommen Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen alle Details rund um die Immobilienbewertung in Erlangen direkt mit Ihnen.
- Vermarktung gewünscht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler um die Vermarktung. Das Kurzgutachten ist dann sogar kostenlos.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Erlangen
Heid Immobilienbewertung Nürnberg
Adresse:
Frankenstraße 152
90461 Nürnberg
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Erlangen
Stellen Sie Ihre Anfrage bequem über das Kontaktformular oder sprechen Sie uns direkt an unter 0800 - 909 02 82. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, welchen Zweck Ihr Gutachten erfüllen soll und ob ein Kurzgutachten dafür passend ist. Dafür genügen zunächst ein paar wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Erlangen und Umgebung. Anschließend erhalten Sie von uns ein transparentes Angebot zum Festpreis. Sobald Sie zusagen, koordinieren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir mit entsprechender Vollmacht – alle für die Bewertung relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort nimmt sich unser Gutachter die Zeit, Ihr Objekt auf dem Grundstück genau in Augenschein zu nehmen – egal ob Wohnung oder Haus.
Im Anschluss folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Angaben aus Unterlagen wie Grundrissen oder Baugenehmigungen ein. Wenn sich genügend vergleichbare Objekte im Umfeld finden lassen, wird idealerweise das Vergleichswertverfahren herangezogen. Ergänzend kommt bei Wohnungen und Renditeobjekten häufig das Ertragswertverfahren zum Einsatz, während bei selbstgenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren die passende Grundlage bildet.
Spätestens 2 Wochen nachdem uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und kennen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Erlangen und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele aus Erlangen finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Zusätzlich stehen dort Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
