Kurzgutachten in Dachau und Umgebung
Möchten Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie fundiert einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist eine kostengünstige Wahl, um einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf festzulegen. Auch für Kaufinteressenten ist es hilfreich: Sie erkennen schneller, ob der aufgerufene Preis angemessen ist und mit welchen Renovierungs- oder Modernisierungskosten in etwa zu rechnen ist.
Unsere Gutachter erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Käufer in Dachau sowie im Umland. Dafür fließen die Besonderheiten Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ebenso ein wie die momentane Marktlage. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Dachau erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Dachau
- Regionale Marktkenntnis: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienmarkt in Dachau und der Umgebung bestens vertraut und ordnen Lage und Preisniveau realistisch ein.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Vor-Ort-Termin.
- Vor-Ort-Besichtigung: Die Immobilie wird immer persönlich begutachtet – inklusive Bausubstanz, Zustand und den Besonderheiten, die den Wert beeinflussen.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und besprechen alle Details zur Immobilienbewertung in Dachau direkt mit Ihnen – am liebsten telefonisch oder über das Kontaktformular.
- Makler gesucht? Wenn Sie die Käufersuche und Vermarktung nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler gerne darum. In diesem Fall ist das Kurzgutachten sogar kostenlos.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Dachau
Heid Immobilienbewertung München
Adresse:
Unsöldstraße 2
80538 München
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobiliengutachter München
Adresse:
Belgradstraße 9
80796 München
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Dachau
Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder melden Sie sich direkt telefonisch unter 0800 - 909 02 82. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten brauchen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Dafür reichen zunächst ein paar wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in und um Dachau, zum Beispiel zur Art, Lage und zum Zustand. Anschließend erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir mit entsprechender Vollmacht – alle für die Bewertung relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort in Dachau nimmt sich unser Gutachter Zeit, um sich einen präzisen Eindruck von Wohnung oder Haus zu verschaffen.
Im nächsten Schritt folgt die Berechnung: Neben den Beobachtungen aus der Besichtigung fließen auch die Angaben aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Gibt es in der näheren Umgebung ausreichend vergleichbare Objekte, lässt sich idealerweise das Vergleichswertverfahren anwenden. Bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien wird mindestens unterstützend das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei selbstgenutzten Häusern typischerweise das Sachwertverfahren eine zentrale Rolle spielt.
Spätestens 2 Wochen nachdem alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Kurzgutachten per E-Mail – inklusive des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Dachau und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Dachau ein noch besseres Bild machen möchten, werfen Sie einen Blick in unsere Kundenerfahrungen: Dort finden Sie weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies – inklusive Mustergutachten zur Ansicht.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
