Deshalb ist eine Hauskaufberatung in Bochum unverzichtbar
Ein Immobilienkauf in Bochum sollte gut überlegt sein, denn Fehlentscheidungen können teuer werden. Unsere unabhängige Hauskaufberatung zeigt Ihnen, worauf es wirklich ankommt:
- Baumängel erkennen, bevor sie zur Kostenfalle werden
- Sanierungsbedarf beziffern und realistisch einschätzen
- Kaufpreis objektiv bewerten, unabhängig von Makler oder Verkäufer
- Gesetzliche Risiken prüfen, wie fehlende Genehmigungen oder Altlasten
- Fundierte Empfehlung, ob sich der Immobilienkauf wirklich lohnt
Wir sehen unsere Aufgabe darin, Käufer vor Fehlentscheidungen zu schützen. Eine fundierte Hauskaufberatung gibt Ihnen Klarheit und ein gutes Gefühl beim Immobilienkauf.
Ing. André Heid M.Sc.
Ihre Vorteile durch eine Immobilienkaufberatung in Bochum mit Heid Immobilienbewertung
Setzen Sie auf eine fachliche Unterstützung bei Ihrem Immobilienkauf. Unsere Hauskaufberatung in Bochum sorgt für Klarheit über Zustand, Wert und Risiken und bewahrt Sie vor teuren Fehlentscheidungen.
| Vorteil | Was das für Sie bedeutet |
|---|---|
| Lokale Marktkenntnis | Unsere Experten kennen den Immobilienmarkt in Bochum bis ins Detail. |
| Schnelle Terminvergabe | Kurzfristige Besichtigungstermine, auch abends oder am Wochenende. |
| Vor-Ort-Besichtigung | Gründliche Prüfung Ihrer Wunschimmobilie durch einen unabhängigen Sachverständigen. |
| Transparente Festpreise | Klare Preisstruktur ab dem Erstgespräch, ohne versteckte Zusatzkosten. |
| Umfassende Prüfung | Analyse von Bausubstanz, Energieeffizienz und rechtlichen Besonderheiten. |
| Neutralität & Unabhängigkeit | Keine Verkaufsabsicht, nur objektive Beratung im Sinne des Käufers. |
| Starke Verhandlungsbasis | Kurzgutachten auf Wunsch – ideal für Preisverhandlungen mit dem Verkäufer. |
Ihre Experten für Hauskaufberatung in Bochum
Heid Immobilienbewertung Bochum
Adresse:
Bövinkhauser Hellweg 32
44805 Bochum
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Bochum
Adresse:
Westenfelder Str. 18
44866 Bochum
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobiliengutachter Bochum
Adresse:
Am Wall 25
44866 Bochum
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
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So läuft eine Immobilienkaufberatung in Bochum ab
Nach Ihrer Anfrage besprechen wir im kostenlosen Ersttermin gemeinsam, welche Immobilie Sie kaufen möchten und worauf es Ihnen ankommt. Anschließend vereinbaren wir einen kurzfristigen Besichtigungstermin mit einem unserer erfahrenen Sachverständigen in Bochum. Vor Ort prüfen wir Zustand, Bausubstanz und mögliche Sanierungsbedarfe. Danach erstellen wir Ihre individuelle, neutrale Einschätzung. Schon kurze Zeit später erhalten Sie alle Ergebnisse verständlich aufbereitet und mit klarer Empfehlung.
Vergleich: Immobilienkauf ohne vs. mit Hauskaufberatung in Bochum
Was bringt eine Hauskaufberatung in Bochum konkret? Der direkte Vergleich zeigt, warum es sich lohnt, vor dem Immobilienkauf auf die Unterstützung durch unsere Sachverständigen zu setzen:
| Ohne Hauskaufberatung | Mit Hauskaufberatung durch Heid |
|---|---|
| Risiko teurer Mängel bleibt unentdeckt | Baumängel und Sanierungsbedarf werden aufgedeckt |
| Unsicherheit beim Kaufpreis | Fundierte Einschätzung des Marktwerts |
| Kein neutraler Ansprechpartner | Unabhängige, zertifizierte Immobilienexperten |
| Keine Entscheidungsgrundlage | Klare Empfehlung & Kurzgutachten auf Wunsch |
| Eventuell später hohe Folgekosten | Transparenz über nötige Investitionen |
Kunden, die uns vertrauen
Vertrauen Sie auf Heid Immobilienbewertung: 99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt – von Gerichten, Finanzämtern und Banken.
Setzen Sie auf zertifizierte Sachverständige und eine fundierte Immobilienbewertung.
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen sowie Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort stehen auch Mustergutachten zur Ansicht bereit.
FAQ: Häufige Fragen zur Immobilienkaufberatung in Bochum
Sie haben noch Fragen zur Hauskaufberatung in Bochum und Umgebung? In diesem Abschnitt finden Sie Antworten auf Fragen, die unseren Sachverständigen immer wieder gestellt werden.
Was kostet eine Hauskaufberatung in Bochum?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung in Bochum richten sich nach dem Aufwand und der Größe der Immobilie. Kalkulieren Sie je nach Objektgröße und Leistungsumfang mit einem Betrag im niedrigen vierstelligen Bereich. Ein bei Heid enthaltenes Kurzgutachten beginnt in der Regel ab 1.690 Euro. Unsere zertifizierten Fachleute berechnen etwa 160 Euro pro Stunde, falls die Beratung nach Zeitaufwand erfolgt.
Ihr Vorteil: Wir erörtern im kostenlosen Erstgespräch den Umfang der Hauskaufberatung in Ihrer Stadt und einigen uns anschließend auf einen transparenten Festpreis. Ein Sanierungsprotokoll erhalten Sie kostenlos dazu.
Ist die Hauskaufberatung in Bochum auch für Eigentumswohnungen sinnvoll?
Ja, unsere Immobilienkaufberatung in Bochum eignet sich auch für Wohnungen. Gerade bei Eigentumswohnungen prüfen wir zusätzlich die Teilungserklärung, Rücklagen und die Instandhaltungshistorie der Eigentümergemeinschaft.
Wie läuft die Immobilienkaufbewertung in Bochum genau ab?
Nach Ihrer Anfrage führen wir ein kostenloses Erstgespräch. Anschließend erfolgt eine Vor-Ort-Besichtigung mit Prüfung von Bausubstanz, Energieeffizienz und rechtlichen Aspekten. Danach erhalten Sie eine fundierte Einschätzung oder auf Wunsch ein Kurzgutachten.
Was passiert, wenn im Rahmen der Hauskaufberatung in Bochum gravierende Mängel auftauchen?
Sollten sich an Ihrer Wunschimmobilie Mängel zeigen, sprechen wir offen mit Ihnen darüber. Unsere Sachverständigen geben Ihnen dann eine klare Empfehlung und sagen auch, wenn sie vom Kauf abraten würden.
Wie sieht ein Kurzgutachten aus und was enthält es?
Das Kurzgutachten enthält eine objektive Einschätzung zu Zustand, Sanierungsbedarf und Marktwert der Immobilie. Es dient als fundierte Entscheidungs- und Verhandlungsgrundlage und wird verständlich aufbereitet übermittelt.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
