Kurzgutachten in Unna und Umgebung
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist die preiswerte Wahl, wenn es darum geht, einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf festzulegen. Auch als Käufer profitieren Sie davon: Sie gewinnen Sicherheit, ob der aufgerufene Preis angemessen ist – und bekommen ein besseres Gefühl dafür, welche Renovierungsaufwände möglicherweise auf Sie zukommen.
Unsere Gutachter erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Interessenten in Unna sowie im näheren Umland. Dabei fließen sowohl die Besonderheiten Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses als auch die aktuellen Marktgegebenheiten vor Ort in die Bewertung ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Unna erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Unna
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Immobilienexperten sind mit den Preisstrukturen in Unna und der Umgebung bestens vertraut – von zentralen Lagen bis ins Umland.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach der Besichtigung.
- Besichtigung in Präsenz: Ein sorgfältig arbeitender Sachverständiger bewertet nicht „vom Schreibtisch aus“, sondern nimmt Immobilie, Bausubstanz und Besonderheiten immer persönlich in Augenschein.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönlich erreichbar: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen und besprechen alle Details zur Immobilienbewertung in Unna direkt mit Ihnen – gerne telefonisch oder über das Kontaktformular.
- Makler gesucht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler um die Vermarktung. In diesem Fall erhalten Sie das Kurzgutachten sogar kostenlos.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Unna
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Unna
Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt unter 0800 - 909 02 82 an. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Dafür genügen zunächst einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in und um Unna. Auf dieser Basis erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, stimmen wir einen zeitnahen Besichtigungstermin ab. Parallel dazu stellen Sie – oder wir mit entsprechender Vollmacht – alle für die Bewertung relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort macht sich unser Gutachter auf Ihrem Grundstück ein genaues Bild von Wohnung oder Haus.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Fakten aus Unterlagen wie Grundrissen oder Baugenehmigung ein. Gibt es ausreichend vergleichbare Objekte in der Umgebung, lässt sich idealerweise das Vergleichswertverfahren anwenden. Bei Wohnungen und weiteren Renditeimmobilien wird mindestens unterstützend das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei selbstgenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren zum Einsatz kommt.
Spätestens 2 Wochen nachdem alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und damit den Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Unna und Umgebung durch.
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Wenn Sie sich ein noch besseres Bild machen möchten: In unseren Kundenerfahrungen finden Sie weitere Referenzen und ausführliche Case Studies – auch aus Unna und Umgebung. Zusätzlich stehen dort Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
