Kurzgutachten in Spandau und Umgebung
Möchten Sie den Marktwert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist eine kostengünstige Option, um einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf festzulegen. Auch beim Kauf bietet es einen klaren Vorteil: Sie sehen schneller, ob der aufgerufene Preis stimmig ist und mit welchem Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf Sie rechnen sollten.
Unsere Sachverständigen erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Interessenten in Spandau sowie im näheren Umfeld. Dabei fließen die Besonderheiten Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ebenso ein wie die aktuelle Marktsituation vor Ort. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Spandau erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Spandau
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienmarkt in Spandau und den angrenzenden Kiezen bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten üblicherweise innerhalb von 2 Wochen nach dem Ortstermin.
- Besichtigung in der Immobilie: Die zu bewertende Immobilie wird grundsätzlich persönlich begutachtet – inklusive Bausubstanz, Zustand und besonderer Merkmale.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen alle Details zur Immobilienbewertung in Spandau direkt mit Ihnen.
- Unterstützung beim Verkauf: Wenn Sie die Käuferansprache und Vermarktung lieber abgeben möchten, übernehmen das unsere Makler für Sie – das Kurzgutachten ist dann sogar gratis.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Spandau
Heid Immobiliengutachter Berlin
Adresse:
Strelitzstraße 1
12105 Berlin
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Berlin
Adresse:
Bänschstraße 28
10247 Berlin
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Spandau
Schreiben Sie uns über das Kontaktformular oder rufen Sie direkt unter 0800 - 909 02 82 an. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, zu welchem Zweck Sie ein Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Sie nennen uns dazu einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Spandau. Auf dieser Grundlage erhalten Sie ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir (mit einer Vollmacht) – alle für die Wertermittlung erforderlichen Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort auf Ihrem Grundstück macht sich unser Gutachter ein genaues Bild von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Daten aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Wenn sich ausreichend vergleichbare Objekte in der Umgebung finden, bietet sich das Vergleichswertverfahren an. Bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien wird mindestens unterstützend das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei selbstgenutzten Häusern das Sachwertverfahren eine zentrale Rolle spielt.
Spätestens 2 Wochen nachdem alle Dokumente vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Kurzgutachten per E-Mail – und damit den Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Spandau und Umgebung durch.
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Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele aus Spandau entdecken Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
