Kurzgutachten in Solingen und Umgebung
Wenn Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln möchten, ist ein Gutachten die richtige Grundlage. Ein Kurzgutachten bietet dabei eine kostengünstige Lösung, um einen realistischen Angebotspreis für den Verkauf festzulegen. Auch als Käufer profitieren Sie davon: Sie können besser einschätzen, ob der aufgerufene Preis stimmig ist – und mit welchem Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf in der Praxis zu rechnen ist.
Unsere Sachverständigen erstellen Kurzgutachten für Immobilien in Solingen und im näheren Umfeld. Dafür fließen sowohl die besonderen Merkmale Ihres Objekts als auch die aktuelle Marktsituation in der Region in die Bewertung ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Solingen erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Solingen
- Regionale Marktkenntnis: Unsere Immobiliengutachter sind mit dem Immobilienmarkt in Solingen und dem Umland bestens vertraut – von gewachsenen Wohnlagen bis zu neuen Entwicklungen.
- Zügige Erstellung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach der Besichtigung.
- Vor-Ort-Termin inklusive: Für eine belastbare Bewertung begutachtet ein sorgfältig arbeitender Sachverständiger die Immobilie persönlich und nimmt Bausubstanz sowie besondere Merkmale genau auf.
- Klar kalkuliert: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen die nächsten Schritte rund um die Immobilienbewertung in Solingen direkt mit Ihnen.
- Vermarktung gewünscht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler um die professionelle Vermarktung. Das Kurzgutachten gibt es dann sogar gratis.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Solingen
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Solingen
Schicken Sie uns einfach eine Kontaktanfrage oder rufen Sie direkt unter 0800 - 909 02 82 an. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür passend ist. Sie nennen uns dazu einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Solingen. Anschließend erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir (mit Vollmacht) – alle für die Bewertung Ihrer Immobilie relevanten Dokumente zusammen.
Beim Ortstermin bei Ihnen vor Ort verschafft sich unser Gutachter einen genauen Eindruck von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Im nächsten Schritt erfolgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Fakten aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Gibt es ausreichend vergleichbare Objekte im Umfeld, kann das Vergleichswertverfahren angewendet werden. Als ergänzende Grundlage wird bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien häufig das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei Häusern für Selbstnutzer meist das Sachwertverfahren zum Einsatz kommt.
Spätestens 2 Wochen nachdem uns alle Unterlagen vorliegen, erhalten Sie Ihr Kurzgutachten per E-Mail – und kennen den Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Solingen und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Solingen ein noch besseres Bild machen möchten, finden Sie weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele in unseren Kundenerfahrungen. Dort stellen wir Ihnen außerdem Mustergutachten zur Ansicht zur Verfügung.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
