Kurzgutachten in Sendling und Umgebung
Wenn Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln möchten, ist ein Gutachten die passende Grundlage. Ein Kurzgutachten bietet sich als kosteneffiziente Lösung an, um einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf festzulegen. Auch Kaufinteressenten profitieren davon: So lässt sich besser einschätzen, ob der aufgerufene Preis stimmig ist und mit welchen Renovierungs- oder Modernisierungskosten zu rechnen ist.
Für Eigentümer und Käufer in Sendling und im näheren Umfeld erstellen unsere Gutachter Kurzgutachten mit Blick auf die Besonderheiten Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses sowie die derzeitige Marktsituation. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Sendling erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Sendling
- Marktkenntnis aus der Region: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienmarkt in Sendling und dem Münchner Umfeld bestens vertraut – von typischen Wohnlagen bis zu den Besonderheiten einzelner Straßenzüge.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Vor-Ort-Termin.
- Vor-Ort-Besichtigung inklusive: Die Immobilie wird grundsätzlich persönlich begutachtet – ein sorgfältig arbeitender Experte prüft Bausubstanz, Ausstattung und individuelle Merkmale direkt vor Ort.
- Klare Kostenstruktur: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie bieten wir bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und stimmen alle Punkte zur Immobilienbewertung in Sendling direkt mit Ihnen ab – am liebsten im kurzen Gespräch.
- Auf Wunsch mit Vermarktung: Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, unterstützen Sie unsere Makler bei der Vermarktung. Das Kurzgutachten ist in diesem Fall sogar kostenlos.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Sendling
Heid Immobilienbewertung München
Adresse:
Unsöldstraße 2
80538 München
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobiliengutachter München
Adresse:
Belgradstraße 9
80796 München
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Sendling
Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie direkt unter 0800 - 909 02 82 an. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, welchen Zweck Ihr Gutachten erfüllen soll und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Sie geben uns dazu einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Sendling an. Anschließend erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir mit entsprechender Vollmacht – alle für die Bewertung relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort nimmt sich unser Gutachter Zeit, um sich auf Ihrem Grundstück einen präzisen Eindruck von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus zu verschaffen.
Im nächsten Schritt folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Beobachtungen aus der Besichtigung als auch die Informationen aus Unterlagen wie Grundrissen oder Baugenehmigungen ein. Gibt es ausreichend vergleichbare Objekte in der Umgebung, lässt sich idealerweise das Vergleichswertverfahren anwenden. Bei Wohnungen und anderen Renditeobjekten wird zudem – mindestens unterstützend – das Ertragswertverfahren berücksichtigt, während bei selbstgenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren herangezogen wird.
Spätestens 2 Wochen nachdem uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Kurzgutachten per E-Mail – und damit den Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Sendling und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele aus Sendling finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Zusätzlich stellen wir dort Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
