Kurzgutachten in Pulheim und Umgebung
Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie fundiert einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist eine kostengünstige Option, wenn Sie einen realistischen Angebotspreis für den Verkauf festlegen möchten. Ebenso profitieren Kaufinteressenten davon: Sie können besser beurteilen, ob der angesetzte Preis stimmig ist – und welche Modernisierungs- oder Renovierungsarbeiten voraussichtlich einzuplanen sind.
Unsere Sachverständigen erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Käufer in Pulheim sowie im Umland. Dabei fließen sowohl die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung als auch die aktuelle Marktsituation vor Ort in die Bewertung ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Pulheim erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Pulheim
- Regionale Marktkenntnis: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienmarkt in Pulheim und der näheren Umgebung bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Ortstermin.
- Vor-Ort-Termin inklusive: Die Immobilie wird stets persönlich begutachtet – ein sorgfältig arbeitender Experte prüft Bausubstanz, Zustand und die besonderen Merkmale direkt am Objekt.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie bekommen Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen die Details zur Immobilienbewertung in Pulheim in Ruhe mit Ihnen.
- Makler benötigt? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler um die Vermarktung. In diesem Fall ist das Kurzgutachten sogar kostenlos.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Pulheim
Heid Immobilienbewertung Rommerskirchen
Adresse:
Rommerskirchen
41569 Händelstr. 4
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Hürth
Adresse:
Innungstraße 2
50354 Hürth
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Pulheim
Stellen Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt unter 0800 - 909 02 82 an. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, zu welchem Anlass Sie ein Gutachten brauchen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Dabei nennen Sie uns einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Pulheim und Umgebung. Auf dieser Basis erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel dazu werden alle für die Bewertung relevanten Dokumente zusammengestellt – entweder durch Sie oder durch uns (mit einer Vollmacht).
Beim Termin vor Ort verschafft sich unser Gutachter einen genauen Eindruck von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Anschließend folgt die Berechnung: Neben den Eindrücken aus der Besichtigung fließen auch die Fakten aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Ideal ist es, wenn sich in der näheren Umgebung genügend vergleichbare Objekte finden, sodass das Vergleichswertverfahren angewendet werden kann. Ergänzend – insbesondere bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien – kommt das Ertragswertverfahren zum Einsatz; bei Häusern für Selbstnutzer ist in der Regel das Sachwertverfahren maßgeblich.
Spätestens 2 Wochen nachdem uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und damit eine verlässliche Einschätzung zum Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Pulheim und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Gerade für Pulheim lohnt sich ein Blick dorthin – zudem stehen dort Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
