Kurzgutachten in Mülheim an der Ruhr und Umgebung
Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Mit einem Kurzgutachten treffen Sie eine kostengünstige Entscheidung, um einen realistischen Angebotspreis für den Verkauf festzulegen. Ebenso profitieren Kaufinteressenten davon: Sie erhalten eine fundierte Orientierung, ob der aufgerufene Preis stimmig ist – und mit welchen möglichen Modernisierungen oder Instandsetzungen zu rechnen ist.
Wir erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Käufer in Mülheim an der Ruhr sowie im näheren Umfeld. Dabei fließen sowohl die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung als auch die aktuelle Marktsituation im Ruhrgebiet in die Bewertung ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Mülheim an der Ruhr erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Mülheim an der Ruhr
- Regionale Marktkenntnis: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienmarkt in Mülheim an der Ruhr und der näheren Umgebung bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Ortstermin.
- Vor-Ort-Termin inklusive: Damit die Bewertung belastbar ist, besichtigt ein gewissenhaft arbeitender Experte die Immobilie persönlich – einschließlich Bausubstanz, Zustand und Besonderheiten.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen und besprechen alle Fragen zur Immobilienbewertung in Mülheim an der Ruhr direkt mit Ihnen.
- Vermarktung gewünscht? Wenn Sie die Käufersuche lieber abgeben möchten, unterstützen unsere Makler Sie gerne bei der Vermarktung. In diesem Fall ist das Kurzgutachten sogar kostenlos.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Mülheim an der Ruhr
Heid Immobilienbewertung Mülheim an der Ruhr
Adresse:
Kölner Straße 309
45481 Mülheim an der Ruhr
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Mülheim an der Ruhr
Schicken Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie direkt unter 0800 - 909 02 82 an. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Dazu genügen zunächst ein paar wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in und um Mülheim an der Ruhr. Auf dieser Basis erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, stimmen wir einen zeitnahen Besichtigungstermin ab. Parallel stellen Sie – oder wir (mit entsprechender Vollmacht) – alle für die Bewertung Ihrer Immobilie relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort nimmt sich unser Gutachter die Zeit, sich auf Ihrem Grundstück einen genauen Eindruck von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus zu verschaffen.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Fakten aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Gibt es ausreichend vergleichbare Objekte in der Umgebung, kann das Vergleichswertverfahren angewendet werden. Bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien wird mindestens unterstützend das Ertragswertverfahren herangezogen, bei selbstgenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren.
Spätestens 2 Wochen nach Eingang aller Unterlagen erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und kennen den Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Mülheim an der Ruhr und Umgebung durch.
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Weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies aus Mülheim an der Ruhr finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
