Kurzgutachten in Mülheim und Umgebung
Wenn Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie ermitteln möchten, ist ein Kurzgutachten eine preiswerte Wahl. Es hilft dabei, einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf festzulegen. Auch für Kaufinteressenten lohnt sich diese Einschätzung: Sie bekommen ein besseres Gefühl dafür, ob der aufgerufene Preis angemessen ist – und welche Renovierungsaufwände in etwa einzuplanen sind.
Unsere Gutachter fertigen Kurzgutachten für Eigentümer und Käufer in Mülheim und im näheren Umfeld an. Dabei fließen sowohl die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung als auch die aktuelle Marktsituation in der Region ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Mülheim erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Mülheim
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen verfolgen die Entwicklungen am Immobilienmarkt in Mülheim und im direkten Umfeld genau.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Ortstermin.
- Vor-Ort-Termin inklusive: Die Immobilie wird stets persönlich besichtigt – inklusive Bausubstanz, Zustand und aller wertrelevanten Besonderheiten.
- Nachvollziehbare Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen die nächsten Schritte zur Immobilienbewertung in Mülheim direkt mit Ihnen.
- Vermarktung gewünscht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler um die Vermarktung. Das Kurzgutachten ist in diesem Fall sogar gratis.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Mülheim
Heid Immobilienbewertung Bochum
Adresse:
Bövinkhauser Hellweg 32
44805 Bochum
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Bochum
Adresse:
Westenfelder Str. 18
44866 Bochum
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Mülheim
Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder melden Sie sich telefonisch unter 0800 - 909 02 82. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Sie nennen uns dazu einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Mülheim. Auf dieser Basis erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, koordinieren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir mit entsprechender Vollmacht – alle für die Wertermittlung relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort auf Ihrem Grundstück macht sich unser Gutachter ein detailliertes Bild von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Anschließend erfolgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Daten aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Gibt es ausreichend vergleichbare Objekte in der Umgebung, lässt sich idealerweise das Vergleichswertverfahren anwenden. Bei Wohnungen und weiteren Renditeimmobilien wird zumindest unterstützend das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei Häusern zur Eigennutzung häufig das Sachwertverfahren zum Einsatz kommt.
Spätestens 2 Wochen nachdem alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Kurzgutachten per E-Mail – und damit den Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Mülheim und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen und praxisnahe Case Studies aus Mülheim und Umgebung entdecken Sie in unseren Kundenerfahrungen. Zusätzlich finden Sie dort Mustergutachten zur Ansicht, damit Sie sich vorab ein klares Bild machen können.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
