Kurzgutachten in Gütersloh und Umgebung
Möchten Sie den Marktwert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Mit einem Kurzgutachten erhalten Sie eine kostengünstige Lösung, um einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf festzulegen. Gleichzeitig profitieren Kaufinteressenten davon: Sie können besser beurteilen, ob der aufgerufene Preis stimmig ist – und welche Modernisierungen oder Instandsetzungen voraussichtlich einzuplanen sind.
Wir erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Käufer in Gütersloh sowie im näheren Umland. Dabei fließen sowohl die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung als auch die aktuelle Marktsituation vor Ort in die Bewertung ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Gütersloh erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Gütersloh
- Regionale Marktkenntnis: Unsere Sachverständigen sind in Gütersloh und im näheren Umland zu Hause und bewerten Immobilien auf Basis der aktuellen Marktdaten.
- Zügige Erstellung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Besichtigungstermin.
- Vor-Ort-Termin inklusive: Damit die Bewertung wirklich belastbar ist, nimmt ein sorgfältig arbeitender Gutachter die Immobilie persönlich in Augenschein – inklusive Bausubstanz, Ausstattung und Besonderheiten.
- Klare Kostenstruktur: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Ob Ablauf, Unterlagen oder Ergebnis – wir nehmen uns Zeit und besprechen alle Punkte zur Immobilienbewertung in Gütersloh direkt mit Ihnen.
- Unterstützung durch Makler: Wenn Sie den Verkauf nicht selbst organisieren möchten, übernehmen unsere Makler die Vermarktung für Sie. In diesem Fall erhalten Sie das Kurzgutachten sogar gratis.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Gütersloh
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Gütersloh
Schreiben Sie uns über das Kontaktformular oder rufen Sie direkt unter 0800 - 909 02 82 an. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen – und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Dazu nennen Sie uns einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Gütersloh und Umgebung. Auf dieser Basis erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir mit entsprechender Vollmacht – alle für die Bewertung relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort auf Ihrem Grundstück verschafft sich unser Gutachter einen genauen Eindruck von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Daten aus Unterlagen wie Grundrissen oder Baugenehmigung ein. Sind in Gütersloh genügend vergleichbare Objekte verfügbar, lässt sich idealerweise das Vergleichswertverfahren anwenden. Als ergänzende Grundlage kommt bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien häufig das Ertragswertverfahren hinzu; bei selbst genutzten Häusern wird in der Regel das Sachwertverfahren herangezogen.
Spätestens 2 Wochen nach Eingang aller Unterlagen erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und damit den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Gütersloh und Umgebung durch.
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Weitere Referenzen und Praxisbeispiele aus Gütersloh finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
