Kurzgutachten in Dülmen und Umgebung
Sie möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist die preiswerte Wahl, wenn es darum geht, einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf festzulegen. Gleichzeitig profitieren auch Kaufinteressenten davon: So lässt sich besser beurteilen, ob der aufgerufene Preis stimmig ist und welche Renovierungsaufwände voraussichtlich einzuplanen sind.
Unsere Gutachter erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Käufer in Dülmen und der umliegenden Region. Dabei fließen sowohl die Besonderheiten Ihres Objekts als auch die aktuellen Marktbedingungen vor Ort in die Bewertung ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Dülmen erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Dülmen
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienmarkt in Dülmen und dem Umland bestens vertraut – inklusive aktueller Preisniveaus und lokaler Besonderheiten.
- Zügige Erstellung: Liegen alle Unterlagen vollständig vor, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach der Besichtigung.
- Persönliche Besichtigung: Die Immobilie wird grundsätzlich vor Ort geprüft: Ein sorgfältig arbeitender Experte bewertet Bausubstanz, Zustand und charakteristische Merkmale immer anhand eines eigenen Eindrucks.
- Klare Kostenstruktur: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie bieten wir bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Direkter Ansprechpartner: Ob Ablauf, Umfang oder Detailfragen – wir nehmen uns Zeit und besprechen alles rund um die Immobilienbewertung in Dülmen persönlich mit Ihnen.
- Unterstützung beim Verkauf: Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler gern um die Vermarktung. In diesem Fall ist das Kurzgutachten sogar inklusive.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Dülmen
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Dülmen
Nutzen Sie unser Kontaktformular oder melden Sie sich direkt telefonisch unter 0800 - 909 02 82. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür passend ist. Sie nennen uns die wichtigen Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in und um Dülmen. Anschließend erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Sobald Sie zusagen, stimmen wir einen zeitnahen Besichtigungstermin ab. Parallel stellen Sie – oder wir mit einer Vollmacht – alle für die Bewertung Ihrer Immobilie relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort verschafft sich unser Gutachter einen genauen Eindruck von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Im nächsten Schritt folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Informationen aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Wenn sich ausreichend vergleichbare Objekte im Umfeld finden, kann das Vergleichswertverfahren angewendet werden. Bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien dient mindestens unterstützend das Ertragswertverfahren; bei selbstgenutzten Häusern kommt in der Regel das Sachwertverfahren zum Einsatz.
Spätestens 2 Wochen nach Eingang aller Unterlagen erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und damit eine verlässliche Einschätzung zum Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Dülmen und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie in Dülmen noch tiefer einsteigen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort stehen außerdem Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
