Kurzgutachten in Bogenhausen und Umgebung
Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie fundiert einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist eine kosteneffiziente Lösung, wenn es darum geht, einen realistischen Angebotspreis für den Verkauf festzulegen. Ebenso profitieren Käufer davon: Sie erhalten eine verlässliche Orientierung, ob der aufgerufene Kaufpreis stimmig ist – und welche Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten voraussichtlich einzuplanen sind.
Unsere Sachverständigen erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Interessenten in Bogenhausen sowie im umliegenden Raum. Neben den Besonderheiten Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses beziehen wir auch die aktuelle Marktlage in München und die örtlichen Rahmenbedingungen mit ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Bogenhausen erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Bogenhausen
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit den Preisentwicklungen in Bogenhausen und dem näheren Umfeld bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Ortstermin.
- Begehung in der Immobilie: Die Bewertung erfolgt nicht vom Schreibtisch aus: Ein sorgfältig arbeitender Gutachter nimmt Bausubstanz, Ausstattung und besondere Merkmale direkt vor Ort in Augenschein.
- Nachvollziehbare Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen die nächsten Schritte zur Immobilienbewertung in Bogenhausen in Ruhe mit Ihnen.
- Makler gesucht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler gerne um die Vermarktung. In diesem Fall ist das Kurzgutachten sogar kostenlos.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Bogenhausen
Heid Immobilienbewertung München
Adresse:
Unsöldstraße 2
80538 München
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobiliengutachter München
Adresse:
Belgradstraße 9
80796 München
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Bogenhausen
Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder melden Sie sich direkt telefonisch unter 0800 - 909 02 82. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Sie geben uns dazu ein paar wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Bogenhausen – anschließend erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie oder wir (mit einer Vollmacht) alle für die Wertermittlung relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort auf Ihrem Grundstück macht sich unser Gutachter ein genaues Bild von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Im Anschluss folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Daten aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Optimal ist es, wenn es in der Umgebung ausreichend vergleichbare Objekte gibt – dann lässt sich das Vergleichswertverfahren anwenden. Ergänzend wird bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien häufig das Ertragswertverfahren herangezogen, bei selbstgenutzten Häusern das Sachwertverfahren.
Spätestens 2 Wochen nachdem alle Dokumente vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Kurzgutachten per E-Mail – inklusive des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Bogenhausen und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild machen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Gerade für Eigentümer in Bogenhausen stehen dort außerdem Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
