Hauskaufberatung in Frankfurt (Oder): Damit das Traumhaus kein böses Erwachen wird
Was auf den ersten Blick perfekt wirkt, zeigt seine Schwachstellen oft erst später: durchfeuchtete Bauteile, in die Jahre gekommene Leitungen oder versteckte Altlasten. Häufig werden solche Punkte erst nach dem Einzug sichtbar – und dann wird es schnell teuer und nervenaufreibend. Mit unserer Hauskaufberatung in Frankfurt (Oder) reduzieren Sie dieses Risiko deutlich. Ein unabhängiger Bausachverständiger oder Immobiliengutachter nimmt Ihre Wunschimmobilie sorgfältig unter die Lupe. So erhalten Sie eine klare Einschätzung zum realistischen Immobilienwert, zu möglichen Sanierungs- und Folgekosten und dazu, ob der Kauf in dieser Form wirklich sinnvoll ist.
Wir sehen unsere Aufgabe darin, Käufer vor Fehlentscheidungen zu schützen. Eine fundierte Hauskaufberatung gibt Ihnen Klarheit und ein gutes Gefühl beim Immobilienkauf.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Ihre Vorteile durch eine Immobilienkaufberatung in Frankfurt (Oder) mit Heid Immobilienbewertung
Bevor Sie in Frankfurt (Oder) eine Immobilie kaufen, lohnt sich ein neutraler Blick vom Fachmann. Mit unserer Hauskaufberatung gewinnen Sie Sicherheit zu Zustand, Wert und möglichen Risiken – und treffen Ihre Entscheidung auf einer verlässlichen Grundlage.
- Regionale Marktkenntnis: Unsere Immobilienkaufberater sind mit dem Grundstücks- und Immobilienmarkt in Frankfurt (Oder) und dem Umland bestens vertraut.
- Kurzfristige Terminfindung: Besichtigungstermine sind oft schnell möglich – bei Bedarf auch in den Abendstunden oder am Wochenende.
- Prüfung direkt vor Ort: Ein unabhängiger Gutachter oder Bausachverständiger nimmt die Immobilie vor Ort sorgfältig unter die Lupe.
- Klare Festpreise: Die Hauskaufberatung in Frankfurt (Oder) erhalten Sie zum Festpreis – ohne versteckte Nachträge. Den Preis legen wir bereits im Erstgespräch verbindlich fest.
- Ganzheitliche Einschätzung: Wir betrachten nicht nur Bausubstanz und Energieeffizienz, sondern prüfen auch mögliche rechtliche Besonderheiten sowie den voraussichtlichen Sanierungsbedarf.
- Unabhängig & neutral: Da wir keine Immobilien vermitteln, erfolgt unsere Bewertung ohne Verkaufsinteressen und ohne Zielkonflikte.
Solide Grundlage für Preisgespräche: Auf Wunsch erhalten Sie ein Kurzgutachten – ideal, um den Kaufpreis sachlich zu verhandeln.
Ihre Experten für Hauskaufberatung in Frankfurt (Oder)
Heid Immobilienbewertung Frankfurt (Oder)
Adresse:
Am Kleinen Stern 6
15236 Frankfurt (Oder)
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Unsere Bewertungen bei Google
Erfahrungsbericht: So verlief meine Hauskaufberatung in Frankfurt (Oder)
Damit Sie ein Gefühl für den Ablauf bekommen, haben wir einen echten Erfahrungsbericht zusammengefasst – so kann eine Hauskaufberatung in Frankfurt (Oder) aussehen:
„Ich war dabei, in Frankfurt (Oder) eine Immobilie zu kaufen. Je näher der Notartermin rückte, desto mehr blieb dieses leise Bauchgefühl, dass ich etwas übersehen könnte. Also habe ich mich an die Heid Immobilienbewertung gewandt.
Schon am nächsten Tag hatte ich ein kostenloses Erstgespräch. Der Sachverständige war freundlich, hat gezielt nachgefragt und mir den Prozess verständlich erklärt. Nach rund 10 Minuten bekam ich digital ein verbindliches Angebot zum Festpreis. Den Besichtigungstermin konnten wir nur zwei Tage später ansetzen – sogar am Wochenende, was für mich ideal war.
Beim Termin vor Ort wurde sehr gründlich gearbeitet. Der Experte hat sich Zeit genommen, das Gebäude systematisch geprüft, Details erläutert und auf Punkte hingewiesen, die mir als Laien nicht aufgefallen wären. Etwa eine Woche später erhielt ich eine klare, unabhängige Einschätzung: inklusive Überblick zu absehbaren Sanierungen mit Kostenschätzungen sowie dem aktuellen Marktwert. Damit konnte ich sicher entscheiden und wusste genau, worauf ich mich einlasse. Im Nachhinein bin ich wirklich froh, diese Unterstützung genutzt zu haben – ich habe nicht zu viel bezahlt und kann mein neues Zuhause in Frankfurt (Oder) mit einem guten Gefühl übernehmen.“
Direktvergleich: Immobilienkauf in Frankfurt (Oder) – ohne vs. mit Hauskaufberatung
Wer in Frankfurt (Oder) eine Immobilie kaufen möchte, trifft schnell Entscheidungen mit großer finanzieller Tragweite. Der Vergleich macht deutlich, welchen Mehrwert eine Hauskaufberatung durch unsere Sachverständigen bietet – von der Bausubstanz bis zur realistischen Werteinschätzung.
| Ohne Hauskaufberatung | Mit Hauskaufberatung durch Heid |
|---|---|
| Verborgene Mängel werden oft erst nach dem Kauf sichtbar | Bauschäden, Schwachstellen und Sanierungsbedarf werden frühzeitig erkannt |
| Der Kaufpreis lässt sich schwer einordnen | Objektive Bewertung und nachvollziehbare Einschätzung des Marktwerts |
| Es fehlt eine unabhängige Zweitmeinung | Neutrale Begleitung durch zertifizierte Immobilienexperten |
| Entscheidungen basieren eher auf Gefühl als auf Fakten | Klare Orientierung – auf Wunsch inklusive Empfehlung & Kurzgutachten |
| Unerwartete Folgekosten können das Budget sprengen | Transparenz über notwendige Investitionen und mögliche Kostenpunkte |
Kunden, die uns vertrauen
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen sowie Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort stehen auch Mustergutachten zur Ansicht bereit.
FAQ: Häufige Fragen zur Immobilienkaufberatung in Frankfurt (Oder)
Noch etwas unklar zur Hauskaufberatung in Frankfurt (Oder) und der Region? Hier beantworten wir die Fragen, die unsere Sachverständigen in der Praxis am häufigsten erreichen – kurz, verständlich und auf den Punkt.
Was kostet eine Hauskaufberatung in Frankfurt (Oder)?
Der Preis für eine Hauskaufberatung in Frankfurt (Oder) hängt vom Umfang der Prüfung und der Größe der Immobilie ab. Je nach Objekt und gewünschter Leistung sollten Sie mit Kosten im niedrigen vierstelligen Bereich rechnen. Ein bei Heid enthaltenes Kurzgutachten beginnt in der Regel ab 1.690 Euro. Wird nach Zeit abgerechnet, liegen unsere zertifizierten Fachleute typischerweise bei etwa 160 Euro pro Stunde.
Ihr Vorteil: Im kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, welche Leistungen in Frankfurt (Oder) sinnvoll sind – danach erhalten Sie einen transparenten Festpreis. Ein Sanierungsprotokoll gibt es kostenlos dazu.
Ist die Hauskaufberatung in Frankfurt (Oder) auch für Eigentumswohnungen sinnvoll?
Ja – eine Immobilienkaufberatung in Frankfurt (Oder) lohnt sich auch beim Wohnungskauf. Bei Eigentumswohnungen nehmen wir zusätzlich die Teilungserklärung in den Blick und prüfen außerdem Rücklagen sowie die Instandhaltungshistorie der Eigentümergemeinschaft.
Wie läuft die Immobilienkaufbewertung in Frankfurt (Oder) genau ab?
Nach Ihrer Anfrage starten wir mit einem kostenlosen Erstgespräch, um die Eckdaten zu klären. Danach folgt die Besichtigung vor Ort: Wir beurteilen Bausubstanz, Energieeffizienz und relevante rechtliche Rahmenbedingungen. Im Anschluss erhalten Sie eine belastbare Einschätzung – auf Wunsch ergänzt um ein Kurzgutachten.
Was passiert, wenn im Rahmen der Hauskaufberatung in Frankfurt (Oder) gravierende Mängel auftauchen?
Wenn bei der Prüfung Ihrer Wunschimmobilie relevante Mängel sichtbar werden, sprechen wir diese klar und nachvollziehbar an. Unsere Sachverständigen geben Ihnen eine eindeutige Handlungsempfehlung – und sagen auch offen, wenn aus fachlicher Sicht vom Kauf abzuraten ist.
Wie sieht ein Kurzgutachten aus und was enthält es?
Im Kurzgutachten erhalten Sie eine unabhängige Einschätzung zu Zustand, Sanierungsbedarf und Marktwert der Immobilie. Die Inhalte werden verständlich aufbereitet und dienen Ihnen als verlässliche Grundlage für Entscheidung und Preisverhandlung.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
