Aktuelle Beiträge
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07.10.2026
Erbschaft Immobilienbewertung: So wird der Verkehrswert im Erbfall ermittelt
Ein Familienmitglied ist gestorben und hinterlässt neben Trauer und Schmerz ein Haus. Sofern der Erblasser nicht genau verfügt hat, was mit diesem Haus oder der Wohnung geschehen soll, haben die Erben im Prinzip zwei Möglichkeiten: Verkaufen, behalten und vermieten oder [...]
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02.10.2026
Buchwert Immobilie berechnen
Der Buchwert einer Immobilie entspricht den Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich der bisher vorgenommenen Abschreibungen.
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29.09.2026
Scheidung mit Haus: Scheidungskosten bei Immobilienbesitz
Sind Sie verheiratet und es kommt zur Scheidung ohne Ehevertrag, stellt sich schnell die Frage, was bei der Scheidung mit dem Haus passiert. Die Scheidungskosten bei Immobilienbesitz sind ungleich höher als ohne Haus. Erfahren Sie im Folgenden, welche Regelungen es [...]
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24.09.2026
Baunebenkosten - Arten, Berechnung, Checkliste
Baunebenkosten sind ein wichtiger, aber oft übersehener Aspekt beim Bau einer Immobilie. Während die Kosten für Grundstück, Bauarbeiten und Materialien in der Regel im Mittelpunkt der Aufmerksamkeit stehen, können die Baunebenkosten dafür verantwortlich sein, ob ein Bauprojekt im Rahmen des [...]
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24.09.2026
Erbschaftssteuer vermeiden trotz Immobilien
Wer eine Immobilie erbt, muss die Erbschaftssteuer entrichten. Die Höhe der Steuer hängt dabei vom Verkehrswert der Immobilie sowie von den verfügbaren Freibeträgen ab. Unter Umständen kann die Erbschaftssteuer aber nicht nur verringert, sondern komplett umgangen werden. Wie Sie legal [...]
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24.09.2026
Immobilie erben – eine Übersicht
Nicht immer ist eine Erbschaft ein Grund zur Freude. Zum einen, da diese im Zusammenhang mit dem Ableben des Erblassers steht, zum anderen, weil viel Verantwortung damit verbunden ist. Eine Erbschaft, die beispielsweise mit Hypotheken belastet ist, verheißt in erster [...]
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23.09.2026
So berechnen Sie die Rendite Ihrer Immobilie
Sie überlegen, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren? Vor dem Kauf gilt es herauszufinden, ob die Immobilie wirklich rentabel ist, das heißt, ob die Mietrendite hoch genug ausfällt. Erfahren Sie hier, wie Sie die Rendite für Immobilien berechnen.
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18.09.2026
So wird der Ertragswert berechnet
Das Ertragswertverfahren ist eines von insgesamt drei normierten Verfahren, um den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Erfahren Sie im Folgenden Schritt für Schritt, wie der Ertragswert für Finanzamt, Investor und Co. berechnet wird.
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18.09.2026
Haus verkaufen privat
Das Haus privat verkaufen? Oder doch lieber einen Makler zurate ziehen? Grundstückseigentümer stehen oft vor dieser Frage. Denn ein Makler kostet – nimmt aber auch viel Arbeit ab. Ob es Sinn macht, Ihre Immobilie privat zu verkaufen, wie die Veräußerung [...]
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