Kurzgutachten in Offenbach am Main und Umgebung
Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist eine kostengünstige Möglichkeit, um einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf zu ermitteln. Gleichzeitig profitieren Kaufinteressenten davon: Sie können besser beurteilen, ob der aufgerufene Preis angemessen ist und mit welchen Renovierungs- oder Modernisierungskosten zu rechnen ist.
Unsere Sachverständigen erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Käufer in Offenbach am Main sowie im näheren Umland. Dabei fließen die Besonderheiten Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ebenso ein wie die aktuelle Marktsituation in der Region. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Offenbach am Main erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Offenbach am Main
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Immobilienfachleute sind mit dem Immobilienmarkt in Offenbach am Main und im direkten Umfeld bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach der Besichtigung.
- Besichtigung in der Immobilie: Ein sorgfältig arbeitender Sachverständiger nimmt das Objekt persönlich in Augenschein – inklusive Bausubstanz, Zustand und besonderer Merkmale.
- Klare, nachvollziehbare Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen alle Punkte zur Immobilienbewertung in Offenbach am Main direkt mit Ihnen.
- Vermarktung gewünscht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler gerne um die Vermarktung. Das Kurzgutachten ist dann sogar gratis.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Offenbach am Main
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Offenbach am Main
Schreiben Sie uns über das Kontaktformular oder rufen Sie direkt unter 0800 - 909 02 82 an. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür passend ist. Dafür genügen zunächst ein paar wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Offenbach am Main. Anschließend erhalten Sie ein transparentes Angebot zum Festpreis. Sobald Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel sammeln Sie – oder wir mit entsprechender Vollmacht – alle für die Bewertung relevanten Dokumente.
Beim Termin vor Ort nimmt sich unser Gutachter Zeit, um sich auf Ihrem Grundstück ein genaues Bild von Wohnung oder Haus zu machen.
Danach folgt die Berechnung: Neben den Eindrücken aus der Besichtigung fließen auch die Fakten aus Unterlagen wie Grundrissen oder Baugenehmigungen ein. Gibt es genügend vergleichbare Objekte im Umfeld, kann das Vergleichswertverfahren optimal angewendet werden. Bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien wird häufig zusätzlich – mindestens unterstützend – das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei selbstgenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren zum Einsatz kommt.
Spätestens 2 Wochen nachdem uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und damit den Marktwert Ihrer Immobilie schwarz auf weiß.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Offenbach am Main und Umgebung durch.
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Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele aus Offenbach am Main entdecken Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort finden Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht, damit Sie sich vorab ein konkretes Bild machen können.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
