Kurzgutachten in Nordend-Ost und Umgebung
Möchten Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Mit einem Kurzgutachten treffen Sie eine kosteneffiziente Entscheidung, um den passenden Angebotspreis für den Hausverkauf festzulegen. Gleichzeitig profitieren Käufer davon: Sie erhalten eine fundierte Orientierung, ob der aufgerufene Kaufpreis stimmig ist – und welche Modernisierungs- oder Renovierungsarbeiten realistisch einzuplanen sind.
Unsere Gutachter erstellen Kurzgutachten für Immobilien in Nordend-Ost sowie im näheren Umfeld. Dabei fließen sowohl die Besonderheiten Ihres Objekts als auch die aktuelle Marktsituation ein – etwa Lage, Zustand und die Nachfrage im Viertel. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Nordend-Ost erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Nordend-Ost
- Kenntnis des lokalen Marktes: Unsere Sachverständigen sind in Nordend-Ost und der Umgebung zu Hause und ordnen Ihre Immobilie realistisch in die aktuelle Marktsituation ein.
- Zügige Erstellung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten üblicherweise innerhalb von 2 Wochen nach der Besichtigung.
- Vor-Ort-Termin inklusive: Die zu bewertende Immobilie wird immer persönlich geprüft – inklusive Bausubstanz, Zustand und den Besonderheiten, die den Wert tatsächlich beeinflussen.
- Klare Kostenstruktur: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie bekommen Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen alle Details zur Immobilienbewertung in Nordend-Ost direkt mit Ihnen.
- Vermarktung gewünscht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler um die Vermarktung. Das Kurzgutachten ist dann sogar kostenlos.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Nordend-Ost
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Nordend-Ost
Stellen Sie Ihre Anfrage bequem über das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt unter 0800 - 909 02 82 an. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Sie geben uns dazu einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Nordend-Ost durch – anschließend erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Sobald Sie zusagen, koordinieren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir mit entsprechender Vollmacht – alle für die Bewertung relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort nimmt sich unser Gutachter die Zeit, sich auf Ihrem Grundstück ein genaues Bild von Wohnung oder Haus zu machen.
Im Anschluss folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Informationen aus Unterlagen wie Grundrissen oder Baugenehmigungen ein. Gibt es in der Umgebung genügend vergleichbare Objekte, bietet sich das Vergleichswertverfahren an. Bei Wohnungen und weiteren Renditeobjekten wird häufig – mindestens unterstützend – das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei selbstgenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren zum Einsatz kommt.
Spätestens 2 Wochen nachdem alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Kurzgutachten per E-Mail – inklusive des Marktwerts Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Nordend-Ost und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild machen möchten, finden Sie weitere Referenzen und Case Studies in unseren Kundenerfahrungen. Für Interessierte aus Nordend-Ost stehen dort außerdem Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
