Kurzgutachten in Neu-Ulm und Umgebung
Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zuverlässig einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist eine preiswerte Wahl, wenn es darum geht, einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf festzulegen. Ebenso profitieren Kaufinteressenten davon: Sie gewinnen ein klares Gefühl dafür, ob der aufgerufene Kaufpreis passt und mit welchem Renovierungs- oder Modernisierungsaufwand zu rechnen ist.
Unsere Sachverständigen erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Käufer in Neu-Ulm und der umliegenden Region. Dabei fließen sowohl die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung als auch die aktuelle Marktsituation vor Ort in die Bewertung ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Neu-Ulm erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Neu-Ulm
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Immobilienexperten sind mit den Preisniveaus und Besonderheiten in Neu-Ulm sowie im direkten Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Ortstermin.
- Persönliche Besichtigung: Die Immobilie wird immer direkt vor Ort geprüft – inklusive Bausubstanz, Zustand und den individuellen Merkmalen, die für die Bewertung entscheidend sind.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Direkter Ansprechpartner: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen und besprechen alle Details zur Immobilienbewertung in Neu-Ulm persönlich – gerne auch telefonisch.
- Vermarktung gewünscht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, unterstützen unsere Makler bei der Vermarktung. In diesem Fall ist das Kurzgutachten sogar kostenlos.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Neu-Ulm
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Neu-Ulm
Stellen Sie uns Ihre Anfrage bequem über das Kontaktformular oder greifen Sie direkt zum Hörer: 0800 - 909 02 82. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Dazu nennen Sie uns einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Neu-Ulm und der Umgebung. Auf dieser Basis erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir (mit einer Vollmacht) – alle für die Bewertung Ihrer Immobilie relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort auf Ihrem Grundstück macht sich unser Gutachter ein detailliertes Bild von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Informationen aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Idealerweise finden sich in der näheren Umgebung genügend vergleichbare Objekte, sodass das Vergleichswertverfahren angewendet werden kann. Bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien wird zudem – mindestens unterstützend – das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei Häusern für Selbstnutzer meist das Sachwertverfahren im Vordergrund steht.
Spätestens 2 Wochen nachdem alle Dokumente vollständig vorliegen, erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und damit den Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Neu-Ulm und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen und praxisnahe Fallbeispiele aus Neu-Ulm und der Region finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
