Kurzgutachten in München und Umgebung
Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist eine kostengünstige Lösung, um einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf zu definieren. Auch als Käufer profitieren Sie davon: Sie gewinnen Klarheit darüber, ob der aufgerufene Kaufpreis stimmig ist – und mit welchem Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf Sie rechnen sollten.
Unsere Sachverständigen fertigen Kurzgutachten für Eigentümer und Interessenten in München sowie im Umland an. Grundlage sind die Besonderheiten Ihres Objekts, die Lage und die derzeitige Marktsituation – gerade in einem dynamischen Umfeld wie München ein wichtiger Faktor. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in München erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in München
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Immobilienexperten sind mit dem Immobilienmarkt in München und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Wenn alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Besichtigungstermin.
- Persönliche Besichtigung: Ein sorgfältig arbeitender Sachverständiger nimmt die Immobilie direkt vor Ort in Augenschein – inklusive Bausubstanz und individueller Besonderheiten.
- Klare Kostenstruktur: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie bekommen Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönlich ansprechbar: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen und besprechen alle Details zur Immobilienbewertung in München direkt mit Ihnen.
- Unterstützung beim Verkauf? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler gerne um die Vermarktung. In diesem Fall ist das Kurzgutachten sogar kostenlos.
Ihre Experten für Kurzgutachten in München
Heid Immobilienbewertung München
Adresse:
Unsöldstraße 2
80538 München
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung München
Adresse:
Maximilianstraße 35a
80539 München
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobiliengutachter München
Adresse:
Belgradstraße 9
80796 München
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in München
Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie uns unter 0800 - 333 658 960 an. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen – und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Dafür genügen zunächst ein paar wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in München und Umgebung. Anschließend erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Sobald Sie zusagen, stimmen wir einen zeitnahen Besichtigungstermin ab. Parallel dazu werden alle für die Bewertung relevanten Dokumente zusammengetragen – entweder durch Sie oder durch uns (mit einer Vollmacht).
Beim Termin vor Ort auf Ihrem Grundstück macht sich unser Gutachter ein genaues Bild von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Daten aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Gibt es ausreichend vergleichbare Objekte in der näheren Umgebung, lässt sich idealerweise das Vergleichswertverfahren anwenden. Bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien wird zumindest ergänzend das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei Einfamilienhäusern für Eigennutzer in der Regel das Sachwertverfahren zum Einsatz kommt.
Spätestens 2 Wochen nach Eingang aller Unterlagen erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und damit den Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in München und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie in München noch mehr Referenzen und konkrete Fallbeispiele sehen möchten, werfen Sie gern einen Blick in unsere Kundenerfahrungen. Dort finden Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht, damit Sie sich vorab ein genaues Bild machen können.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
