Kurzgutachten in Köln und Umgebung
Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist eine kosteneffiziente Option, um einen realistischen Angebotspreis für den Verkauf festzulegen. Auch für Kaufinteressenten lohnt sich diese Bewertung: Sie erkennen besser, ob der aufgerufene Preis stimmig ist und mit welchen Modernisierungs- oder Renovierungskosten in Köln zu rechnen ist.
Unsere Sachverständigen fertigen Kurzgutachten für Eigentümer und Käufer in Köln sowie im Umland an. Dafür beziehen wir die Besonderheiten Ihres Objekts ebenso ein wie die aktuelle Marktlage und die jeweilige Mikrolage vor Ort. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Köln erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Köln
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Immobilienexperten sind mit dem Immobilienmarkt in Köln und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach der Besichtigung.
- Termin in der Immobilie: Ein sorgfältig arbeitender Sachverständiger nimmt die zu bewertende Immobilie, ihre Bausubstanz und Besonderheiten immer persönlich in Augenschein.
- Nachvollziehbare Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen die Details zur Immobilienbewertung in Köln direkt mit Ihnen.
- Vermarktung gewünscht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten oder können, kümmern sich unsere Makler gerne um die Vermarktung. Das Kurzgutachten erhalten Sie dann sogar gratis.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Köln
Heid Immobilienbewertung Köln
Adresse:
Hohenzollernring 57
50672 Köln
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Köln
Adresse:
Allensteinerstr 4
50997 Köln
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Köln
Stellen Sie Ihre Anfrage bequem über das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt unter 0221 - 650 285 54 an. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir, welchen Zweck das Gutachten erfüllen soll und ob ein Kurzgutachten dafür passend ist. Dafür nennen Sie uns einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Köln. Anschließend erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Sobald Sie zusagen, stimmen wir einen zeitnahen Besichtigungstermin ab. Parallel dazu werden alle für die Bewertung relevanten Dokumente zusammengestellt – entweder durch Sie oder durch uns (mit einer Vollmacht).
Beim Termin vor Ort auf Ihrem Grundstück macht sich unser Gutachter ein genaues Bild von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Danach folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Daten aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Gibt es ausreichend vergleichbare Objekte im direkten Umfeld, kann das Vergleichswertverfahren angewendet werden. Ergänzend wird bei Wohnungen und Renditeimmobilien häufig das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei selbst genutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren zum Einsatz kommt.
Spätestens 2 Wochen nach Eingang aller Unterlagen liegt das Kurzgutachten in Ihrem E-Mail-Postfach – und Sie kennen den Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Köln und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Gerade in Köln lohnt sich ein Blick hinein – dort stellen wir auch Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Basierend auf mehr als 4.000 positiven Bewertungen jährlich und einer Anerkennungsquote von 99,9 % sind unsere Gutachten ein verlässlicher Maßstab in der Immobilienbewertung. Das bestätigt auch unsere Zusammenarbeit mit Gerichten, Behörden und Steuerberatern bundesweit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
