Kurzgutachten in Kaarst und Umgebung
Wenn Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln möchten, ist ein Gutachten die richtige Grundlage. Besonders ein Kurzgutachten gilt als preiswerte Wahl, um für den Hausverkauf einen realistischen Angebotspreis festzulegen. Auch Käufer profitieren davon: Sie bekommen ein besseres Gefühl dafür, ob der aufgerufene Preis stimmig ist – und können mögliche Renovierungs- oder Modernisierungskosten frühzeitig einplanen.
Unsere Gutachter erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Interessenten in Kaarst sowie im näheren Umfeld. Dabei fließen sowohl die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung als auch die aktuelle Marktsituation in die Bewertung ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Kaarst erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Kaarst
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind in Kaarst und im Umfeld zu Hause und ordnen Ihre Immobilie sicher in die aktuelle Marktsituation ein.
- Zügige Erstellung: Wenn alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Termin zur Besichtigung.
- Persönliche Besichtigung: Die Immobilie wird stets direkt vor Ort geprüft – inklusive Bausubstanz, Zustand und den Besonderheiten, die den Wert in der Praxis beeinflussen.
- Klar kalkuliert: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Direkter Ansprechpartner: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen die nächsten Schritte zur Immobilienbewertung in Kaarst transparent mit Ihnen.
- Vermarktung gewünscht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, unterstützen unsere Makler bei der Vermarktung. In diesem Fall ist das Kurzgutachten sogar gratis.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Kaarst
Heid Immobilienbewertung Kaarst
Adresse:
Nelkenweg 8
41564 Kaarst
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Kaarst
Stellen Sie Ihre Anfrage bequem über das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt unter 0800 - 909 02 82 an. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, welchen Zweck das Gutachten erfüllen soll und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Dafür schildern Sie uns einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Kaarst. Anschließend erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Sobald Sie zusagen, stimmen wir einen zeitnahen Besichtigungstermin ab. Parallel kümmern Sie sich – oder wir mit entsprechender Vollmacht – um alle für die Wertermittlung relevanten Dokumente.
Beim Termin vor Ort nimmt sich unser Gutachter Zeit, Ihr Grundstück sowie Ihre Wohnung oder Ihr Haus sorgfältig in Augenschein zu nehmen.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Daten aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung in die Bewertung ein. Optimal ist es, wenn sich in der näheren Umgebung ausreichend vergleichbare Objekte finden – dann kann das Vergleichswertverfahren angewendet werden. Als ergänzende Methode wird bei Wohnungen und weiteren Renditeimmobilien häufig das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei selbstgenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren zum Einsatz kommt.
Spätestens 2 Wochen nachdem alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Kurzgutachten per E-Mail – inklusive des Marktwerts Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Kaarst und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Kaarst ein noch besseres Bild machen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort stellen wir außerdem Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
