Kurzgutachten in Filderstadt und Umgebung
Möchten Sie den Marktwert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist eine kosteneffiziente Lösung, um einen realistischen Angebotspreis für den Verkauf festzulegen. Auch für Kaufinteressenten ist es hilfreich: Sie erkennen schneller, ob der aufgerufene Preis stimmig ist – und welche Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten voraussichtlich einzuplanen sind.
Unsere Sachverständigen erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Käufer in Filderstadt sowie im Umland. Dabei fließen sowohl die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung als auch die aktuelle Marktsituation in die Bewertung ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Filderstadt erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Filderstadt
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienmarkt in Filderstadt und der Region bestens vertraut – inklusive der Besonderheiten in den einzelnen Lagen.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Ortstermin.
- Persönliche Besichtigung: Die Immobilie wird nicht „vom Schreibtisch“ bewertet: Ein sorgfältig arbeitender Experte nimmt Bausubstanz, Zustand und individuelle Merkmale direkt vor Ort in Augenschein.
- Klare Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und besprechen alle Details zur Immobilienbewertung in Filderstadt direkt mit Ihnen – telefonisch oder im Austausch über das Kontaktformular.
- Vermarktung gewünscht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler um die Vermarktung. Das Kurzgutachten ist dann sogar kostenlos.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Filderstadt
Heid Immobilienbewertung Filderstadt
Adresse:
Lembergstraße 15
70794 Filderstadt
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Filderstadt
Schreiben Sie uns über das Kontaktformular oder melden Sie sich direkt telefonisch unter 0800 - 909 02 82. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Sie nennen uns einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Filderstadt und Umgebung. Anschließend erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir (mit entsprechender Vollmacht) – alle für die Bewertung relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort auf Ihrem Grundstück macht sich unser Gutachter ein genaues Bild von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Daten aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Gibt es ausreichend vergleichbare Objekte in der Nachbarschaft, lässt sich idealerweise das Vergleichswertverfahren anwenden. Ergänzend wird bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien das Ertragswertverfahren herangezogen; bei Häusern für Eigennutzer steht in der Regel das Sachwertverfahren im Fokus.
Spätestens 2 Wochen nach Eingang aller Unterlagen erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und damit eine verlässliche Einschätzung zum Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Filderstadt und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele aus Filderstadt finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
