Kurzgutachten in Fellbach (Württemberg) und Umgebung
Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zuverlässig einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist eine kosteneffiziente Lösung, um einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf zu bestimmen. Gleichzeitig profitieren auch Kaufinteressenten davon: Sie erhalten eine fundierte Orientierung, ob der aufgerufene Preis plausibel ist – und können besser abschätzen, welche Modernisierungen oder Instandsetzungen in Zukunft sinnvoll werden.
Unsere Gutachter erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Käufer in Fellbach (Württemberg) sowie im gesamten Umfeld der Region. Dabei fließen die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ebenso ein wie die aktuellen Entwicklungen am Immobilienmarkt. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Fellbach (Württemberg) erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Fellbach (Württemberg)
- Regionale Marktkenntnis: Unsere Immobilienexperten sind mit den Preisen und Entwicklungen in Fellbach (Württemberg) und der Umgebung bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Liegen alle Unterlagen vollständig vor, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach der Besichtigung.
- Vor-Ort-Termin: Die Immobilie wird stets persönlich begutachtet – inklusive Bausubstanz, Zustand und aller Besonderheiten, die für die Bewertung relevant sind.
- Klare Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen die nächsten Schritte zur Immobilienbewertung in Fellbach (Württemberg) direkt mit Ihnen.
- Makler gesucht? Wenn Sie die Vermarktung nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler um die Käuferansprache und den Verkauf. In diesem Fall ist das Kurzgutachten sogar kostenlos.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Fellbach (Württemberg)
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Fellbach (Württemberg)
Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie uns unter 0800 - 909 02 82 an. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür passend ist. Dafür nennen Sie uns einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Fellbach (Württemberg) und Umgebung. Anschließend erhalten Sie ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, koordinieren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel sammeln Sie – oder wir mit entsprechender Vollmacht – alle für die Bewertung relevanten Dokumente.
Beim Termin vor Ort nimmt sich unser Gutachter Zeit, um sich auf Ihrem Grundstück einen genauen Eindruck von Haus oder Wohnung zu verschaffen.
Im Anschluss folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Daten aus Unterlagen wie Grundrissen oder Baugenehmigung ein. Gibt es ausreichend vergleichbare Objekte in der Nähe, wird idealerweise das Vergleichswertverfahren genutzt. Bei Wohnungen und renditeorientierten Immobilien dient häufig – zumindest unterstützend – das Ertragswertverfahren; bei selbstgenutzten Häusern kommt in der Regel das Sachwertverfahren zum Tragen.
Spätestens 2 Wochen nachdem alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – inklusive Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Fellbach (Württemberg) und Umgebung durch.
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Wenn Sie sich ein noch besseres Bild machen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen – ideal auch für Interessenten aus Fellbach (Württemberg). Dort stehen außerdem Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
