Kurzgutachten in Erkelenz und Umgebung
Möchten Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist die preiswerte Wahl, wenn es darum geht, einen realistischen Angebotspreis für den Verkauf festzulegen. Ebenso profitieren Kaufinteressenten davon: Sie erhalten eine fundierte Orientierung, ob der aufgerufene Preis angemessen ist und mit welchen Renovierungs- oder Modernisierungskosten zu rechnen ist.
Unsere Gutachter erstellen Kurzgutachten für Kunden in Erkelenz und der Umgebung. In die Bewertung fließen sowohl die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung als auch die derzeitige Marktsituation ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Erkelenz erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Erkelenz
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen verfolgen die Entwicklungen am Immobilienmarkt in Erkelenz und der umliegenden Region sehr genau.
- Zügige Erstellung: Liegen alle Unterlagen vollständig vor, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Besichtigungstermin.
- Persönliche Objektaufnahme: Für eine verlässliche Wertermittlung wird die Immobilie stets vor Ort geprüft – inklusive Bausubstanz, Zustand und objektspezifischen Besonderheiten.
- Klare Kostenstruktur: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Beratung, die sich an Ihnen orientiert: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen alle Details zur Immobilienbewertung in Erkelenz direkt mit Ihnen.
- Makler gesucht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler gerne um die Vermarktung. Das Kurzgutachten gibt es dann sogar gratis.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Erkelenz
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Erkelenz
Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie direkt unter 0800 - 909 02 82 an. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür passend ist. Dafür reichen zunächst ein paar wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Erkelenz und Umgebung. Auf dieser Grundlage erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel dazu stellen Sie – oder wir mit entsprechender Vollmacht – alle für die Bewertung relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort macht sich unser Gutachter auf Ihrem Grundstück ein präzises Bild von Wohnung oder Haus.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Angaben aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Gibt es in der näheren Umgebung ausreichend vergleichbare Objekte, bietet sich das Vergleichswertverfahren an. Bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien wird mindestens ergänzend das Ertragswertverfahren herangezogen, bei selbstgenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren.
Spätestens 2 Wochen nachdem uns alle Unterlagen vorliegen, erhalten Sie Ihr Kurzgutachten per E-Mail – und damit eine fundierte Einschätzung zum Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Erkelenz und Umgebung durch.
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Wenn Sie sich einen noch besseren Eindruck verschaffen möchten: Weitere Referenzen und Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Für Interessierte aus Erkelenz stehen dort außerdem Mustergutachten zur Ansicht zur Verfügung.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
