Kurzgutachten in Emden und Umgebung
Möchten Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zuverlässig einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist eine kostengünstige Option, wenn es darum geht, einen passenden Angebotspreis für den Hausverkauf festzulegen. Ebenso profitieren Kaufinteressenten davon: Es hilft dabei, den aufgerufenen Preis einzuordnen und mögliche Renovierungs- oder Modernisierungskosten frühzeitig abzuschätzen.
Unsere Sachverständigen erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Käufer in Emden sowie im Umland. In die Bewertung fließen die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ebenso ein wie die derzeitige Marktsituation vor Ort. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Emden erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Emden
- Ortskenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienmarkt in Emden und der näheren Umgebung bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Liegen alle Unterlagen vollständig vor, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Besichtigungstermin.
- Besichtigung in Emden: Für eine verlässliche Bewertung nimmt ein gewissenhaft arbeitender Experte die Immobilie immer persönlich in Augenschein – inklusive Bausubstanz und individueller Besonderheiten.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen alle Punkte zur Immobilienbewertung in Emden direkt mit Ihnen.
- Unterstützung beim Verkauf: Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler um die Vermarktung. Das Kurzgutachten ist dann sogar inklusive.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Emden
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Emden
Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie direkt unter 0800 - 909 02 82 an. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Dafür genügen zunächst ein paar wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in und um Emden. Anschließend erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel sammeln Sie – oder wir (mit einer Vollmacht) – alle für die Bewertung relevanten Dokumente.
Vor Ort auf Ihrem Grundstück macht sich unser Gutachter ein präzises Bild von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Im nächsten Schritt folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus dem Termin als auch die Daten aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Idealerweise lassen sich in der näheren Umgebung vergleichbare Objekte finden, sodass das Vergleichswertverfahren angewendet werden kann. Bei Wohnungen und weiteren Renditeimmobilien wird mindestens unterstützend das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei selbstgenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren zum Tragen kommt.
Spätestens 2 Wochen nach Eingang aller Dokumente liegt Ihnen das Kurzgutachten per E-Mail vor – und Sie kennen den Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Emden und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
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Wenn Sie sich ein noch besseres Bild machen möchten: In unseren Kundenerfahrungen finden Sie weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele – auch aus dem Raum Emden. Zusätzlich stehen dort Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
