5 Gründe, die für eine Verkaufsberatung in Straubing sprechen
Eine Immobilienverkaufsberatung in Straubing bringt Ihnen Klarheit, Sicherheit und den entscheidenden Vorteil im Verkaufsprozess.
| Gründe | So unterstützt Sie Heid |
|---|---|
| Der richtige Verkaufspreis | Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie präzise und schaffen eine sichere Grundlage für Ihre Preisgestaltung. |
| Sicher verkaufen beim ersten Mal | Unsere Experten begleiten Sie Schritt für Schritt und vermeiden Fehler beim ersten Immobilienverkauf. |
| Stark in Verhandlungen | Mit einem fundierten Verkehrswert und klaren Argumenten treten Sie Käufern souverän gegenüber. |
| Rechtlich auf der sicheren Seite | Wir prüfen alle Unterlagen und den Energieausweis, damit Sie alle gesetzlichen Vorgaben erfüllen. |
| Weniger Stress und Aufwand | Viele organisatorische Aufgaben übernehmen wir für Sie, sodass Sie Zeit sparen und den Überblick behalten. |
Beim Immobilienverkauf geht es um viel Geld und wichtige Entscheidungen. Wer hier ohne fachliche Beratung handelt, riskiert Fehler, die sich später kaum noch korrigieren lassen.
Ing. André Heid M.Sc.
Ihre Vorteile durch eine Verkaufskaufberatung in Straubing mit Heid Immobilienbewertung
Wir sorgen dafür, dass Sie mit einem realistischen Preis, klaren Argumenten und einem professionellen Auftreten in den Verkaufsprozess starten.
Diese Vorteile bietet Ihnen unsere Immobilienverkaufsberatung in Straubing:
- Lokale Marktkenntnis: Unsere Sachverständigen kennen die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Straubing bestens und wissen, wie Lage, Nachfrage und Objektart den Preis beeinflussen.
- Objektive Wertermittlung: Sie erhalten eine neutrale Einschätzung des Verkehrswerts Ihrer Immobilie in Straubing – auf Wunsch als schriftliches Kurzgutachten für Ihre Unterlagen oder zur Argumentation gegenüber Käufern.
- Individuelle Verkaufsempfehlungen: Wir beraten Sie zu Zielgruppe, optimalem Zeitpunkt und marktorientierter Preisgestaltung, damit Ihr Verkaufsprozess von Beginn an auf sicheren Füßen steht.
- Stärkung Ihrer Verhandlungsposition: Durch unsere Argumentationshilfe und belastbare Daten treten Sie Käufern gegenüber souverän und überzeugend auf.
- Zertifizierte Gutachter: Unsere Experten sind nach DIN 17024 zertifiziert und vielfach durch TÜV, DEKRA, IHK oder EIPOS ausgezeichnet.
- Anerkannte Qualität: 99,9 % unserer Gutachten werden von Gerichten, Finanzämtern und Banken akzeptiert.
- Erfahrung und Größe: Mit über 6.000 Gutachten pro Jahr und rund 180 Sachverständigen bieten wir Ihnen die Sicherheit eines bundesweiten Expertennetzwerks.
- Unabhängige Beratung: Wir verkaufen keine Immobilien und agieren frei von Maklerinteressen. Ihr Verkaufserfolg steht im Mittelpunkt unserer Arbeit.
- Transparente Kostenstruktur: Nach dem kostenlosen Erstgespräch erhalten Sie ein verbindliches Angebot zum Festpreis. Versteckte Zusatzkosten gibt es bei uns nicht.
- Schnelle Terminvergabe: Auf Wunsch auch kurzfristig, abends oder am Wochenende.
Ihre Experten für Immobilienverkaufsberatung in Straubing
Der Ablauf Ihrer Verkaufsberatung in Straubing
Damit Sie genau wissen, was Sie erwartet, haben wir unseren Beratungsprozess klar strukturiert. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur fertigen Empfehlung begleiten wir Sie Schritt für Schritt.
Mit oder ohne Verkaufsberatung in Straubing: So unterschiedlich kann Ihr Hausverkauf verlaufen
Ein Hausverkauf ist immer eine große Entscheidung. Doch ob Sie den Weg allein gehen oder sich auf die Expertise von Heid Immobilienbewertung verlassen, macht einen entscheidenden Unterschied. Die folgende Übersicht zeigt Ihnen, wie sehr sich eine fundierte Beratung auf Preis, Dauer und Sicherheit Ihres Verkaufs auswirken kann:
| Situation beim Kauf | Ohne Beratung | Mit Heid Immobilienbewertung |
|---|---|---|
| Preisfindung | Unsicherheit, schwankende Angebote von Interessenten | Realistische Marktwertermittlung und klare Preisempfehlung |
| Verkaufsdauer | Lange Wartezeiten, wenig Nachfrage | Kürzere Vermarktungszeit durch stimmige Argumente |
| Verhandlungsposition | Käufer diktieren die Gespräche | Sie treten souverän mit Daten und Gutachten auf |
| Finanzielles Ergebnis | Gefahr, unter Wert zu verkaufen | Mehr Sicherheit und oft ein höherer Erlös als erwartet |
| Gefühl beim Verkauf | Stress, Unsicherheit, Zweifel | Klarheit, Entlastung und Vertrauen in jede Entscheidung |
Kunden, die uns vertrauen
Vertrauen Sie auf Heid Immobilienbewertung: 99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt – von Gerichten, Finanzämtern und Banken.
Setzen Sie auf zertifizierte Sachverständige und eine fundierte Immobilienbewertung.
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen sowie Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort stehen auch Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Häufig gestellte Fragen zu unserer Immobilienverkaufsberatung in Straubing
In diesem Abschnitt beantworten wir die häufigsten Fragen unserer Kunden.
Welche Kosten entstehen für eine Verkaufsberatung in Straubing?
Die Beratungskosten richten sich nach Art und Umfang Ihrer Immobilie. Im ersten Gespräch entstehen für Sie keine Kosten. Anschließend erhalten Sie von uns ein faires Angebot zum Festpreis, auf das Sie sich verlassen können.
Warum sollte der Wert meiner Immobilie professionell ermittelt werden?
Der Angebotspreis entscheidet über den Erfolg des Verkaufs. Ein zu hoher Preis schreckt Käufer ab, ein zu niedriger führt zu Verlusten. Unsere Sachverständigen bestimmen den Verkehrswert objektiv und unabhängig, sodass Sie eine sichere Grundlage für Ihre Entscheidung haben.
Welche Unterlagen muss ich für die Beratung bereithalten?
Für die Beratung sind vor allem ein aktueller Grundbuchauszug, Bauunterlagen, Energieausweis und – falls vorhanden – Mietverträge wichtig. Welche Unterlagen im Detail erforderlich sind, teilen wir Ihnen im Rahmen des Beratungsprozesses rechtzeitig mit, sodass Sie bestens vorbereitet sind.
Wie gehen Sie vor, wenn bei der Besichtigung Mängel entdeckt werden?
Sollten Schwachstellen an der Immobilie auffallen, erklären wir Ihnen offen, welchen Einfluss diese auf den Verkaufspreis haben können. Gleichzeitig zeigen wir Ihnen auf, wie Sie mit solchen Themen am besten umgehen.
Muss ich persönlich an der Beratung teilnehmen?
Das ist nicht zwingend notwendig. Viele Eigentümer beauftragen uns auch ohne eigene Anwesenheit. Sie erhalten in jedem Fall alle Ergebnisse verständlich aufbereitet und können so jederzeit fundiert entscheiden.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
