5 Gründe, die für eine Verkaufsberatung in Lübeck sprechen
Eine Immobilienverkaufsberatung in Lübeck bringt Ihnen Klarheit, Sicherheit und den entscheidenden Vorteil im Verkaufsprozess.
| Gründe | So unterstützt Sie Heid |
|---|---|
| Der richtige Verkaufspreis | Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie präzise und schaffen eine sichere Grundlage für Ihre Preisgestaltung. |
| Sicher verkaufen beim ersten Mal | Unsere Experten begleiten Sie Schritt für Schritt und vermeiden Fehler beim ersten Immobilienverkauf. |
| Stark in Verhandlungen | Mit einem fundierten Verkehrswert und klaren Argumenten treten Sie Käufern souverän gegenüber. |
| Rechtlich auf der sicheren Seite | Wir prüfen alle Unterlagen und den Energieausweis, damit Sie alle gesetzlichen Vorgaben erfüllen. |
| Weniger Stress und Aufwand | Viele organisatorische Aufgaben übernehmen wir für Sie, sodass Sie Zeit sparen und den Überblick behalten. |
Beim Immobilienverkauf geht es um viel Geld und wichtige Entscheidungen. Wer hier ohne fachliche Beratung handelt, riskiert Fehler, die sich später kaum noch korrigieren lassen.
Ing. André Heid M.Sc.
Vorteile einer Verkaufsberatung in Lübeck durch Heid Immobilienbewertung
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, brauchen Sie Sicherheit, Klarheit und eine Strategie, die wirklich funktioniert. Genau das bietet Ihnen die Immobilienverkaufsberatung durch erfahrene Experten. Unsere zertifizierten Sachverständigen unterstützen Sie unabhängig von Provisionen, dafür mit fundiertem Fachwissen.
Darauf können Sie sich verlassen:
- Ihre Immobilie wird mit fundierter Marktkenntnis in Lübeck realistisch bewertet.
- Der Verkehrswert wird objektiv ermittelt, bei Bedarf mit schriftlichem Kurzgutachten.
- Sie erhalten klare Empfehlungen zu Preis, Zeitpunkt und Zielgruppe Ihres Verkaufs.
- Ihre Verhandlungsposition wird durch nachvollziehbare Daten gestärkt.
- Unsere Sachverständigen sind zertifiziert nach DIN 17024 und mehrfach ausgezeichnet.
- 99,9 % unserer Gutachten werden von Gerichten, Finanzämtern und Banken anerkannt.
- Über 6.000 Gutachten jährlich und rund 180 Sachverständige bundesweit sichern Ihnen Erfahrung und Verlässlichkeit.
- Wir beraten unabhängig, frei von Maklerinteressen und allein in Ihrem Sinne.
- Bei uns sind kurzfristige Termine kein Problem, auch abends oder am Wochenende sind wir für Sie da.
- Nach dem kostenlosen Erstgespräch erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot.
Ihre Experten für Immobilienverkaufsberatung in Lübeck
Der Ablauf Ihrer Verkaufsberatung in Lübeck
Damit Sie genau wissen, was Sie erwartet, haben wir unseren Beratungsprozess klar strukturiert. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur fertigen Empfehlung begleiten wir Sie Schritt für Schritt.
Hausverkauf in Lübeck: Erfahrungen mit und ohne Immobilienverkaufsberatung
Einer von vielen zufriedenen Kunden veranschaulicht den Unterschied:
„Als ich mein Haus in Lübeck verkaufen wollte, dachte ich zunächst, ich könnte alles selbst regeln. Ich stellte einen Preis ein, der mir angemessen erschien. Doch schnell merkte ich, dass die Interessenten entweder gar nicht reagierten oder den Preis stark herunterhandeln wollten. Ich fühlte mich unsicher und wusste nicht, ob ich den richtigen Weg eingeschlagen hatte.
Dann entschied ich mich für eine Verkaufsberatung bei der Heid Immobilienbewertung – und der Unterschied war enorm. Mein Gutachter ermittelte den realistischen Verkehrswert meiner Immobilie und gaben mir klare Argumente für die Gespräche mit Käufern. Plötzlich hatte ich eine starke Verhandlungsposition und musste mich nicht mehr auf mein Bauchgefühl verlassen. Auch rechtliche Fragen und die Unterlagen wurden geprüft, sodass ich vor Fehlern geschützt war.Am Ende konnte ich mein Haus nicht nur zügig verkaufen, sondern auch zu einem besseren Preis, als ich es allein geschafft hätte. Für mich war die Entscheidung für Heid Immobilienbewertung ein voller Erfolg.“
Kunden, die uns vertrauen
Vertrauen Sie auf Heid Immobilienbewertung: 99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt – von Gerichten, Finanzämtern und Banken.
Setzen Sie auf zertifizierte Sachverständige und eine fundierte Immobilienbewertung.
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen sowie Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort stehen auch Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Häufig gestellte Fragen zu unserer Immobilienverkaufsberatung in Lübeck
In diesem Abschnitt beantworten wir die häufigsten Fragen unserer Kunden.
Welche Kosten entstehen für eine Verkaufsberatung in Lübeck?
Die Beratungskosten richten sich nach Art und Umfang Ihrer Immobilie. Im ersten Gespräch entstehen für Sie keine Kosten. Anschließend erhalten Sie von uns ein faires Angebot zum Festpreis, auf das Sie sich verlassen können.
Warum sollte der Wert meiner Immobilie professionell ermittelt werden?
Der Angebotspreis entscheidet über den Erfolg des Verkaufs. Ein zu hoher Preis schreckt Käufer ab, ein zu niedriger führt zu Verlusten. Unsere Sachverständigen bestimmen den Verkehrswert objektiv und unabhängig, sodass Sie eine sichere Grundlage für Ihre Entscheidung haben.
Welche Unterlagen muss ich für die Beratung bereithalten?
Für die Beratung sind vor allem ein aktueller Grundbuchauszug, Bauunterlagen, Energieausweis und – falls vorhanden – Mietverträge wichtig. Welche Unterlagen im Detail erforderlich sind, teilen wir Ihnen im Rahmen des Beratungsprozesses rechtzeitig mit, sodass Sie bestens vorbereitet sind.
Wie gehen Sie vor, wenn bei der Besichtigung Mängel entdeckt werden?
Sollten Schwachstellen an der Immobilie auffallen, erklären wir Ihnen offen, welchen Einfluss diese auf den Verkaufspreis haben können. Gleichzeitig zeigen wir Ihnen auf, wie Sie mit solchen Themen am besten umgehen.
Muss ich persönlich an der Beratung teilnehmen?
Das ist nicht zwingend notwendig. Viele Eigentümer beauftragen uns auch ohne eigene Anwesenheit. Sie erhalten in jedem Fall alle Ergebnisse verständlich aufbereitet und können so jederzeit fundiert entscheiden.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
