Kurzgutachten in Nordend-West und Umgebung
Möchten Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist eine kostengünstige Lösung, um einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf zu definieren. Gleichzeitig profitieren Käufer davon: Sie gewinnen ein besseres Gefühl dafür, ob der aufgerufene Preis stimmig ist – und welche Modernisierungen oder Renovierungen gegebenenfalls einzuplanen sind.
In Nordend-West und der näheren Umgebung erstellen unsere Gutachter Kurzgutachten, die die Besonderheiten Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ebenso einbeziehen wie die derzeitige Marktsituation. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Nordend-West erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Nordend-West
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienmarkt in Nordend-West und dem direkten Umfeld bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Ortstermin.
- Vor-Ort-Termin inklusive: Ein sorgfältig arbeitender Gutachter nimmt die Immobilie persönlich in Augenschein – von der Bausubstanz bis zu den Besonderheiten, die den Wert beeinflussen.
- Klare Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen die nächsten Schritte der Immobilienbewertung in Nordend-West individuell mit Ihnen.
- Unterstützung bei der Vermarktung: Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler um die Vermarktung. In diesem Fall ist das Kurzgutachten sogar kostenlos.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Nordend-West
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Nordend-West
Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie direkt unter 0800 - 909 02 82 an. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Dafür reichen zunächst ein paar wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Nordend-West. Anschließend erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir (mit entsprechender Vollmacht) – alle für die Bewertung relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort nimmt sich unser Gutachter Zeit, um sich einen präzisen Eindruck von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus zu verschaffen.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Beobachtungen aus der Besichtigung als auch die Daten aus Unterlagen wie Grundrissen oder Baugenehmigungen ein. Wenn in der Umgebung genügend vergleichbare Objekte vorhanden sind, bietet sich das Vergleichswertverfahren an. Ergänzend wird bei Wohnungen und renditeorientierten Immobilien häufig das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei selbstgenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren im Fokus steht.
Spätestens 2 Wochen nachdem uns alle Unterlagen vorliegen, erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und damit eine klare Einschätzung zum Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Nordend-West und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie in Nordend-West weitere Beispiele aus der Praxis sehen möchten: In unseren Kundenerfahrungen finden Sie zusätzliche Referenzen und Case Studies – inklusive Mustergutachten zur Ansicht.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
