Kurzgutachten in Marl, Westfalen und Umgebung
Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Mit einem Kurzgutachten wählen Sie eine kosteneffiziente Lösung, um einen realistischen Angebotspreis für den Verkauf festzulegen. Auch als Käufer profitieren Sie davon: Sie gewinnen eine solide Orientierung, ob der aufgerufene Preis stimmig ist – und erhalten zugleich Anhaltspunkte, welche Modernisierungen oder Renovierungen einzuplanen sind.
Für Eigentümer und Interessenten in Marl, Westfalen und der Umgebung erstellen unsere Gutachter Kurzgutachten, die die Besonderheiten Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ebenso einbeziehen wie die aktuelle Marktsituation. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Marl, Westfalen erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Marl, Westfalen
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienmarkt in Marl, Westfalen und der näheren Umgebung vertraut – von typischen Wohnlagen bis zu den Besonderheiten einzelner Viertel.
- Zügige Erstellung: Wenn alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Ortstermin.
- Termin direkt an der Immobilie: Für eine verlässliche Bewertung besichtigt ein sorgfältig arbeitender Experte das Objekt persönlich und prüft Bausubstanz, Zustand und individuelle Merkmale.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie bieten wir ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer an – ohne versteckte Posten.
- Persönliche Beratung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen und besprechen alle Punkte zur Immobilienbewertung in Marl, Westfalen in Ruhe mit Ihnen – am Telefon oder über das Kontaktformular.
- Unterstützung bei der Vermarktung: Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler um die professionelle Vermarktung. Das Kurzgutachten erhalten Sie in diesem Fall sogar gratis.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Marl, Westfalen
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Marl, Westfalen
Stellen Sie Ihre Anfrage bequem über das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt unter 0800 - 909 02 82 an. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Dafür reichen zunächst ein paar wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Marl, Westfalen. Auf dieser Basis erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, koordinieren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel sammeln Sie oder wir (mit entsprechender Vollmacht) alle für die Wertermittlung relevanten Dokumente.
Beim Termin vor Ort macht sich unser Gutachter ein genaues Bild von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Fakten aus Unterlagen wie Grundrissen oder Baugenehmigung ein. Gibt es ausreichend vergleichbare Objekte in der näheren Umgebung, kann idealerweise das Vergleichswertverfahren angewendet werden. Ergänzend kommt bei Eigentumswohnungen und anderen Renditeimmobilien häufig das Ertragswertverfahren zum Einsatz, bei selbstgenutzten Häusern das Sachwertverfahren.
Spätestens 2 Wochen nach Eingang aller Unterlagen erhalten Sie Ihr Kurzgutachten per E-Mail – inklusive des Marktwerts Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Marl, Westfalen und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild machen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Gerade für Eigentümer in Marl, Westfalen stehen dort außerdem Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
