Kurzgutachten in Magdeburg und Umgebung
Sie möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Mit einem Kurzgutachten treffen Sie eine preiswerte Wahl, wenn es darum geht, einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf festzulegen. Auch beim Kauf kann sich diese Einschätzung auszahlen: Sie erkennen besser, ob der aufgerufene Preis stimmig ist und mit welchen Renovierungsaufwänden Sie rechnen sollten.
Unsere Gutachter fertigen Kurzgutachten für Eigentümer und Interessenten in Magdeburg und der Region an. Dabei fließen sowohl die Besonderheiten Ihrer Immobilie als auch die aktuelle Marktsituation vor Ort in die Bewertung ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Magdeburg erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Magdeburg
- Ortskenntnis in Magdeburg: Unsere Immobilienexperten sind mit dem Markt in Magdeburg und dem Umland vertraut – inklusive typischer Preisunterschiede je nach Lage.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Besichtigungstermin.
- Besichtigung direkt am Objekt: Damit die Bewertung belastbar ist, nimmt ein sorgfältig arbeitender Sachverständiger die Immobilie, ihre Bausubstanz und Besonderheiten immer persönlich vor Ort in Augenschein.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Ob Ablauf, Unterlagen oder Detailfragen – wir nehmen uns Zeit und besprechen die Immobilienbewertung in Magdeburg direkt mit Ihnen.
- Vermarktung gewünscht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler gerne um die Vermarktung. In diesem Fall ist das Kurzgutachten sogar gratis.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Magdeburg
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Magdeburg
Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder melden Sie sich direkt telefonisch unter 0800 - 909 02 82. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Dazu reichen uns zunächst ein paar wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Magdeburg. Auf dieser Basis erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir mit entsprechender Vollmacht – alle für die Wertermittlung relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort auf Ihrem Grundstück macht sich unser Gutachter ein detailliertes Bild von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Daten aus Unterlagen wie Grundrissen oder der Baugenehmigung ein. Gibt es in der Umgebung ausreichend vergleichbare Objekte, lässt sich idealerweise das Vergleichswertverfahren nutzen. Bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien wird zumindest unterstützend das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei selbstgenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren zum Einsatz kommt.
Spätestens 2 Wochen nachdem uns alle Unterlagen vorliegen, erhalten Sie Ihr Kurzgutachten per E-Mail – inklusive einer klaren Einschätzung zum Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Magdeburg und Umgebung durch.
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Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele aus Magdeburg und Umgebung finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
