Kurzgutachten in Hamburg-Mitte und Umgebung
Möchten Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie belastbar einschätzen lassen? Mit einem Kurzgutachten erhalten Sie eine preiswerte Wahl, um einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf festzulegen. Auch für Käufer ist es eine sinnvolle Grundlage: Sie sehen schneller, ob der aufgerufene Kaufpreis stimmig ist – und können mögliche Renovierungsaufwände besser einplanen.
Unsere Gutachter fertigen Kurzgutachten für Kunden in Hamburg-Mitte und im Umland an. Dabei fließen sowohl die Besonderheiten Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses als auch die derzeitige Marktsituation im Umfeld ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Hamburg-Mitte erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Hamburg-Mitte
- Regionale Marktkenntnis: Unsere Immobilienexperten sind mit dem Immobilienmarkt in Hamburg-Mitte und der näheren Umgebung bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach der Besichtigung.
- Vor-Ort-Termin inklusive: Ein sorgfältig arbeitender Sachverständiger nimmt die Immobilie persönlich in Augenschein und prüft Bausubstanz sowie Besonderheiten direkt vor Ort.
- Klare Kostenstruktur: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen alle Details zur Immobilienbewertung in Hamburg-Mitte ganz in Ruhe mit Ihnen.
- Makler gesucht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten oder können, kümmern sich unsere Makler um die Vermarktung. Das Kurzgutachten ist dann sogar kostenlos.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Hamburg-Mitte
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Hamburg-Mitte
Stellen Sie Ihre Anfrage bequem über das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt unter 0800 - 909 02 82 an. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten einsetzen möchten und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Dafür genügen zunächst ein paar wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Hamburg-Mitte. Auf dieser Basis erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Sobald Sie zustimmen, stimmen wir einen zeitnahen Besichtigungstermin ab. Parallel dazu werden alle für die Bewertung erforderlichen Dokumente zusammengestellt – entweder durch Sie oder durch uns (mit entsprechender Vollmacht).
Beim Termin vor Ort auf Ihrem Grundstück macht sich unser Gutachter ein detailliertes Bild von Wohnung oder Haus.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Fakten aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Wenn in der Umgebung genügend vergleichbare Objekte vorhanden sind, bietet sich das Vergleichswertverfahren an. Bei Wohnungen und weiteren Renditeimmobilien wird – zumindest unterstützend – das Ertragswertverfahren berücksichtigt, während bei selbstgenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren herangezogen wird.
Spätestens 2 Wochen nachdem uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Kurzgutachten per E-Mail – und damit eine verlässliche Einschätzung zum Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Hamburg-Mitte und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele aus Hamburg-Mitte finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Zusätzlich stellen wir dort Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
