Kurzgutachten in Gelsenkirchen und Umgebung
Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist eine kostengünstige Alternative, um einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf festzulegen. Gleichzeitig profitieren auch Kaufinteressenten davon: So lässt sich besser beurteilen, ob der geforderte Preis marktgerecht ist und mit welchem Renovierungsbedarf zu rechnen ist.
Unsere Gutachter fertigen Kurzgutachten für Eigentümer und Käufer in Gelsenkirchen sowie im näheren Umfeld an. Dafür fließen sowohl die Besonderheiten Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses als auch die momentane Marktsituation in der Region in die Bewertung ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Gelsenkirchen erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Gelsenkirchen
- Regional verankert: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienmarkt in Gelsenkirchen und dem direkten Umland bestens vertraut.
- Zügige Abwicklung: Liegen uns alle Unterlagen vollständig vor, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Ortstermin.
- Vor-Ort-Termin inklusive: Ein sorgfältig arbeitender Gutachter nimmt die Immobilie persönlich in Augenschein – von der Bausubstanz bis zu den individuellen Besonderheiten.
- Klare Kostenstruktur: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen und besprechen alle Punkte zur Immobilienbewertung in Gelsenkirchen direkt mit Ihnen.
- Makler gesucht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler gerne um die Vermarktung. Das Kurzgutachten ist dann sogar inklusive.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Gelsenkirchen
Heid Immobiliengutachter Bochum
Adresse:
Am Wall 25
44866 Bochum
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Essen
Adresse:
Dellmannsfeld 2
45277 Essen
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Gelsenkirchen
Schicken Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt unter 0800 - 909 02 82 an. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Dazu nennen Sie uns ein paar wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in und um Gelsenkirchen. Auf dieser Basis erhalten Sie ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir mit entsprechender Vollmacht – alle für die Bewertung Ihrer Immobilie relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort auf Ihrem Grundstück macht sich unser Gutachter ein genaues Bild von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Daten aus Unterlagen wie Grundrissen oder Baugenehmigungen ein. Idealerweise lassen sich anhand vergleichbarer Objekte im näheren Umfeld das Vergleichswertverfahren anwenden. Bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien wird mindestens unterstützend das Ertragswertverfahren herangezogen, bei eigengenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren.
Spätestens 2 Wochen nachdem alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Kurzgutachten per E-Mail – inklusive des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Gelsenkirchen und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen und ausführliche Fallbeispiele rund um Immobilien in Gelsenkirchen finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
