Kurzgutachten in Freising und Umgebung
Möchten Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie fundiert einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist eine kosteneffiziente Lösung, um einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf abzuleiten. Ebenso profitieren Käufer: Sie erhalten eine verlässliche Orientierung, ob der aufgerufene Preis stimmig ist – und welche Modernisierungs- oder Renovierungsarbeiten voraussichtlich einzuplanen sind.
Unsere Gutachter fertigen Kurzgutachten für Eigentümer und Kaufinteressenten in Freising sowie im Umland an. Dabei fließen die Besonderheiten Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ebenso ein wie die derzeitige Marktsituation in der Region. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Freising erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Freising
- Vertraut mit dem Markt vor Ort: Unsere Immobilienexperten beobachten die Entwicklungen in Freising und im Umland genau und ordnen Ihre Immobilie realistisch ein.
- Zügige Erstellung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Ortstermin.
- Persönliche Besichtigung: Ein sorgfältig arbeitender Sachverständiger nimmt die Immobilie in Freising selbst in Augenschein – inklusive Bausubstanz, Zustand und Besonderheiten.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Beratung, die zu Ihnen passt: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Details zur Immobilienbewertung in Freising persönlich mit Ihnen ab.
- Unterstützung beim Verkauf gewünscht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler um die Vermarktung. Das Kurzgutachten ist dann sogar inklusive.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Freising
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Freising
Schreiben Sie uns über das Kontaktformular oder wählen Sie direkt 0800 - 909 02 82. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Dafür genügen zunächst einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in und um Freising. Auf dieser Basis erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, stimmen wir einen zeitnahen Besichtigungstermin ab. Parallel stellen Sie – oder wir (mit entsprechender Vollmacht) – alle für die Immobilienbewertung relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort nimmt sich unser Gutachter Zeit, um sich auf Ihrem Grundstück einen präzisen Eindruck von Wohnung oder Haus zu verschaffen.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Beobachtungen aus der Besichtigung als auch die Informationen aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Gibt es in der Umgebung ausreichend vergleichbare Objekte, lässt sich idealerweise das Vergleichswertverfahren heranziehen. Bei Wohnungen und renditeorientierten Immobilien wird außerdem – zumindest unterstützend – das Ertragswertverfahren angewendet, während bei selbstgenutzten Häusern häufig das Sachwertverfahren zum Einsatz kommt.
Spätestens 2 Wochen nach Eingang aller Dokumente erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und damit den Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Freising und Umgebung durch.
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Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele rund um Freising finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
