Kurzgutachten in Eimsbüttel und Umgebung
Wenn Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen möchten, ist ein Gutachten der passende Schritt. Ein Kurzgutachten bietet dabei eine preiswerte Wahl, um einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf festzulegen. Auch als Käufer profitieren Sie: Sie erhalten eine fundierte Orientierung, ob der geforderte Kaufpreis stimmig ist und mit welchen Renovierungsaufwänden Sie rechnen sollten.
Für Eigentümer und Interessenten in Eimsbüttel sowie im näheren Umfeld erstellen unsere Gutachter Kurzgutachten mit Blick auf die Besonderheiten Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und die aktuelle Marktsituation vor Ort. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Eimsbüttel erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Eimsbüttel
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit den Preisniveaus und Lagen in Eimsbüttel und dem direkten Umfeld bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Wenn alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Ortstermin.
- Vor-Ort-Termin inklusive: Die Immobilie wird immer persönlich begutachtet – inklusive Bausubstanz, Zustand und den Besonderheiten, die für die Bewertung entscheidend sind.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen alle Details zur Immobilienbewertung in Eimsbüttel direkt mit Ihnen.
- Unterstützung durch Makler: Sie möchten die Käufersuche nicht selbst übernehmen? Unsere Makler kümmern sich auf Wunsch um die Vermarktung – und das Kurzgutachten ist dann sogar gratis.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Eimsbüttel
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Eimsbüttel
Sie möchten schnell Klarheit über den Wert Ihrer Immobilie? Dann schicken Sie uns einfach eine Kontaktanfrage oder rufen Sie uns unter 0800 - 909 02 82 an. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, welchen Zweck das Gutachten erfüllen soll und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Dazu nennen Sie uns einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Eimsbüttel. Anschließend erhalten Sie ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, planen wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel sammeln Sie – oder wir bei Bedarf mit Vollmacht – alle für die Bewertung relevanten Dokumente.
Beim Termin vor Ort macht sich unser Gutachter auf Ihrem Grundstück ein detailliertes Bild von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Im Anschluss folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Angaben aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Optimal ist es, wenn sich in der Umgebung ausreichend vergleichbare Objekte finden – dann lässt sich das Vergleichswertverfahren anwenden. Bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien wird zumindest unterstützend das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei selbstgenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren zum Einsatz kommt.
Spätestens 2 Wochen nach Eingang aller Dokumente erhalten Sie Ihr Kurzgutachten per E-Mail – und damit den Marktwert Ihrer Immobilie schwarz auf weiß.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Eimsbüttel und Umgebung durch.
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Weitere Referenzen und aussagekräftige Fallbeispiele aus Eimsbüttel finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
