Kurzgutachten in Bergedorf und Umgebung
Wenn Sie den Marktwert Ihrer Immobilie zuverlässig einschätzen möchten, ist ein Gutachten die passende Grundlage. Ein Kurzgutachten gilt als preiswerte Wahl, um einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf abzuleiten. Gleichzeitig profitieren Kaufinteressenten davon: Sie können besser beurteilen, ob der aufgerufene Preis stimmig ist – und mit welchen Renovierungsaufwänden voraussichtlich zu rechnen ist.
Unsere Gutachter fertigen Kurzgutachten für Eigentümer und Käufer in Bergedorf sowie im umliegenden Raum an. Dabei fließen die Besonderheiten Ihrer Immobilie ebenso ein wie die aktuellen Marktgegebenheiten. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Bergedorf erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Bergedorf
- Ortskenntnis: Unsere Immobilien-Sachverständigen sind mit dem Markt in Bergedorf und dem Hamburger Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Liegen alle Unterlagen vollständig vor, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Vor-Ort-Termin.
- Besichtigung in der Immobilie: Die Bewertung erfolgt nicht vom Schreibtisch aus: Ein sorgfältig arbeitender Experte prüft Bausubstanz, Zustand und Besonderheiten immer persönlich.
- Klare Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie bieten wir Ihnen bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Persönliche Beratung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen alle Details zur Immobilienbewertung in Bergedorf direkt mit Ihnen.
- Vermarktung gewünscht? Wenn Sie den Käufer nicht selbst suchen möchten oder können, übernimmt unser Maklerteam die Vermarktung. Das Kurzgutachten ist dann sogar kostenlos.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Bergedorf
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Bergedorf
Stellen Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder melden Sie sich direkt telefonisch unter 0800 - 909 02 82. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir, zu welchem Zweck Sie ein Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Sie nennen uns dafür einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Bergedorf. Anschließend erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel dazu werden alle für die Bewertung relevanten Dokumente zusammengestellt – entweder durch Sie oder durch uns (mit einer Vollmacht).
Beim Termin vor Ort nimmt sich unser Gutachter Zeit, um sich auf Ihrem Grundstück einen präzisen Eindruck von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus zu verschaffen.
Danach folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Beobachtungen aus der Besichtigung als auch die Angaben aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Gibt es in der näheren Umgebung ausreichend vergleichbare Objekte, kann das Vergleichswertverfahren angewendet werden. Bei Wohnungen und weiteren Renditeimmobilien wird mindestens unterstützend das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei selbstgenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren zum Einsatz kommt.
Spätestens 2 Wochen nach Eingang aller Unterlagen erhalten Sie Ihr Kurzgutachten per E-Mail – inklusive des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Bergedorf und Umgebung durch.
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Weitere Referenzen und praxisnahe Fallbeispiele aus Bergedorf finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Zusätzlich stehen dort Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
