Kurzgutachten in Bedburg-Hau und Umgebung
Möchten Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist die preiswerte Wahl, wenn es darum geht, einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf festzulegen. Auch als Käufer profitieren Sie davon: Sie erhalten eine fundierte Orientierung, ob der aufgerufene Kaufpreis stimmig ist und mit welchen Modernisierungs- oder Renovierungsaufwänden Sie rechnen sollten.
Unsere Gutachter erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Interessenten in Bedburg-Hau und der umliegenden Region. Grundlage sind die besonderen Merkmale Ihrer Immobilie sowie die jeweils aktuellen Marktbedingungen vor Ort. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Bedburg-Hau erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Bedburg-Hau
- Regionale Marktkenntnis: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienmarkt in Bedburg-Hau und der Umgebung vertraut und ordnen Ihre Immobilie realistisch ein.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Vor-Ort-Termin.
- Termin bei Ihnen vor Ort: Für eine belastbare Bewertung nimmt ein sorgfältig arbeitender Gutachter die Immobilie persönlich in Augenschein – inklusive Bausubstanz, Zustand und Besonderheiten.
- Klar kalkulierbare Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir gehen auf Ihre Fragen ein, erläutern die nächsten Schritte und besprechen die Details zur Immobilienbewertung in Bedburg-Hau in Ruhe mit Ihnen.
- Vermarktung gewünscht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, unterstützen unsere Makler Sie gerne bei der Vermarktung. Das Kurzgutachten ist dann sogar inklusive.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Bedburg-Hau
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Bedburg-Hau
Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie direkt unter 0800 - 909 02 82 an. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, welchen Zweck das Gutachten erfüllen soll und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Dabei genügen zunächst ein paar wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in und um Bedburg-Hau. Auf dieser Basis erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Sobald Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir (mit einer Vollmacht) – alle für die Bewertung Ihrer Immobilie relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort auf Ihrem Grundstück macht sich unser Gutachter ein präzises Bild von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Daten aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Idealerweise finden sich ausreichend vergleichbare Objekte in der Umgebung, sodass sich das Vergleichswertverfahren anwenden lässt. Ergänzend – insbesondere bei Wohnungen und weiteren Renditeimmobilien – wird das Ertragswertverfahren herangezogen; bei selbstgenutzten Häusern steht häufig das Sachwertverfahren im Vordergrund.
Spätestens 2 Wochen nachdem alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und kennen den Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Bedburg-Hau und Umgebung durch.
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Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele aus Bedburg-Hau und Umgebung finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
