Kurzgutachten in Aschaffenburg und Umgebung
Sie möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist eine kosteneffiziente Lösung, wenn Sie einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf festlegen möchten. Auch beim Kauf schafft es Klarheit: Sie erkennen besser, ob der aufgerufene Preis angemessen ist und mit welchen Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten zu rechnen ist.
Unsere Gutachter fertigen Kurzgutachten für Eigentümer und Kaufinteressenten in Aschaffenburg sowie im direkten Umland an. Dabei fließen sowohl die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung als auch die derzeitige Marktsituation in der Region in die Bewertung ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Aschaffenburg erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Aschaffenburg
- Regionale Marktkenntnis: Unsere Immobilienexperten sind mit den Preisentwicklungen in Aschaffenburg und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Vor-Ort-Termin.
- Besichtigung in Aschaffenburg: Ein sorgfältig arbeitender Sachverständiger nimmt die Immobilie persönlich in Augenschein – inklusive Bausubstanz, Zustand und individuellen Besonderheiten.
- Klare, nachvollziehbare Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen alle Details zur Immobilienbewertung in Aschaffenburg direkt mit Ihnen.
- Vermarktung gewünscht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten oder können, kümmern sich unsere Makler um die Vermarktung. In diesem Fall erhalten Sie das Kurzgutachten sogar kostenlos.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Aschaffenburg
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Aschaffenburg
Stellen Sie uns Ihre Anfrage bequem über das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt unter 0800 - 909 02 82 an. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Sie nennen uns dazu einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Aschaffenburg und Umgebung. Im Anschluss erhalten Sie ein transparentes Angebot zum Festpreis. Sobald Sie zustimmen, koordinieren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir mit entsprechender Vollmacht – alle für die Wertermittlung wichtigen Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort nimmt sich unser Gutachter Zeit, um sich auf Ihrem Grundstück einen präzisen Eindruck von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus zu verschaffen.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Fakten aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Wenn in der näheren Umgebung ausreichend vergleichbare Objekte vorhanden sind, wird idealerweise das Vergleichswertverfahren herangezogen. Ergänzend kommt bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien häufig das Ertragswertverfahren zum Einsatz, während bei selbstgenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren angewendet wird.
Spätestens 2 Wochen nach Eingang aller Unterlagen erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und damit eine verlässliche Einschätzung zum Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Aschaffenburg und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild machen möchten: In unseren Kundenerfahrungen finden Sie weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies – auch für Anfragen aus Aschaffenburg. Zusätzlich stellen wir dort Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
