Kurzgutachten in Schwabing-Freimann und Umgebung
Sie möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie nachvollziehbar einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist eine kosteneffiziente Lösung, wenn es darum geht, einen realistischen Angebotspreis für den Verkauf festzulegen. Gleichzeitig profitieren Kaufinteressenten: Mit einer fundierten Einschätzung lässt sich besser beurteilen, ob der aufgerufene Preis stimmig ist – und welche Modernisierungs- oder Renovierungsschritte in Schwabing-Freimann voraussichtlich einzuplanen sind.
Unsere Sachverständigen erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Käufer in Schwabing-Freimann sowie im Münchner Umfeld. In die Bewertung fließen sowohl die individuellen Merkmale Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses als auch die aktuelle Marktsituation ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Schwabing-Freimann erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Schwabing-Freimann
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienmarkt in Schwabing-Freimann und dem Münchner Umfeld bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach der Besichtigung.
- Vor-Ort-Termin inklusive: Die Immobilie wird stets persönlich begutachtet – ein sorgfältig arbeitender Sachverständiger prüft Bausubstanz, Zustand und besondere Merkmale direkt am Objekt.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen alle Details zur Immobilienbewertung in Schwabing-Freimann direkt mit Ihnen.
- Vermarktung gewünscht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, unterstützen unsere Makler Sie gerne bei der Vermarktung. In diesem Fall ist das Kurzgutachten sogar gratis.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Schwabing-Freimann
Heid Immobilienbewertung München
Adresse:
Unsöldstraße 2
80538 München
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobiliengutachter München
Adresse:
Belgradstraße 9
80796 München
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Schwabing-Freimann
Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie direkt unter 0800 - 909 02 82 an. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Dafür genügen zunächst ein paar wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Schwabing-Freimann. Auf dieser Basis erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Sobald Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir (mit einer Vollmacht) – alle für die Bewertung Ihrer Immobilie relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort nimmt sich unser Gutachter Zeit, um sich auf Ihrem Grundstück einen genauen Eindruck von Wohnung oder Haus zu verschaffen.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Fakten aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Wenn sich in der Umgebung genügend vergleichbare Objekte finden, wird idealerweise das Vergleichswertverfahren angewendet. Bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien dient mindestens unterstützend das Ertragswertverfahren, während bei eigengenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren herangezogen wird.
Spätestens 2 Wochen nach Eingang aller Dokumente erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und damit den Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Schwabing-Freimann und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich einen noch besseren Eindruck verschaffen möchten: In unseren Kundenerfahrungen finden Sie weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele – auch aus dem Umfeld von Schwabing-Freimann. Zusätzlich stehen dort Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
