Kurzgutachten in Osnabrück und Umgebung
Sie möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie verlässlich einordnen? Mit einem Kurzgutachten treffen Sie eine kosteneffiziente Entscheidung, um einen realistischen Angebotspreis für den Verkauf festzulegen. Auch als Käufer in Osnabrück profitieren Sie davon: Sie erkennen besser, ob der aufgerufene Preis stimmig ist und welche Modernisierungen oder Instandsetzungen voraussichtlich anstehen.
Unsere Sachverständigen erstellen Kurzgutachten für Kundinnen und Kunden in Osnabrück sowie im näheren Umland. Dafür fließen die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ebenso ein wie die derzeitige Marktsituation. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Osnabrück erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Osnabrück
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Immobilienexperten sind in Osnabrück und der Region zu Hause und wissen, wie der lokale Markt tickt.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Besichtigungstermin.
- Besichtigung in Osnabrück: Ein sorgfältig arbeitender Sachverständiger nimmt die Immobilie persönlich in Augenschein – inklusive Bausubstanz, Ausstattung und Besonderheiten.
- Klar kalkulierbare Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen alle Details zur Immobilienbewertung in Osnabrück direkt mit Ihnen.
- Vermarktung gewünscht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler gerne um die Vermarktung. In diesem Fall ist das Kurzgutachten sogar kostenlos.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Osnabrück
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Osnabrück
Stellen Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder melden Sie sich direkt telefonisch unter 0800 - 909 02 82. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, welchen Zweck Ihr Gutachten erfüllen soll und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Sie nennen uns dazu einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in und um Osnabrück. Auf dieser Basis erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir mit entsprechender Vollmacht – alle für die Wertermittlung relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort nimmt sich unser Gutachter Zeit, um sich einen präzisen Eindruck von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus zu verschaffen.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Beobachtungen aus der Besichtigung als auch die Informationen aus Unterlagen wie Grundrissen oder Baugenehmigungen ein. Gibt es ausreichend vergleichbare Objekte in der Umgebung, kann das Vergleichswertverfahren optimal angewendet werden. Für Wohnungen und andere Renditeimmobilien wird – mindestens unterstützend – das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei selbstgenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren die Grundlage bildet.
Spätestens 2 Wochen nach Eingang aller Unterlagen erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und damit den Marktwert Ihrer Immobilie schwarz auf weiß.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Osnabrück und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Osnabrück ein noch genaueres Bild machen möchten, finden Sie weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
