Kurzgutachten in Ibbenbüren und Umgebung
Möchten Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Mit einem Kurzgutachten entscheiden Sie sich für eine preiswerte Wahl, um einen realistischen Angebotspreis für den Verkauf festzulegen. Ebenso profitieren Kaufinteressenten davon: Sie erkennen besser, ob der aufgerufene Preis stimmig ist und mit welchen Renovierungsaufwänden in etwa zu rechnen ist.
Unsere Gutachter erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Käufer in Ibbenbüren sowie im umliegenden Münsterland. Neben den Besonderheiten Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses fließen auch die momentanen Marktbedingungen in die Bewertung ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Ibbenbüren erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Ibbenbüren
- Regionale Marktkenntnis: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienmarkt in Ibbenbüren und der näheren Umgebung bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Vor-Ort-Termin.
- Begutachtung direkt am Objekt: Die Immobilie wird immer persönlich besichtigt – inklusive Bausubstanz, Zustand und Besonderheiten, die auf Fotos oft nicht erkennbar sind.
- Klare Kostenstruktur: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen und besprechen alle Punkte rund um die Immobilienbewertung in Ibbenbüren verständlich und individuell.
- Vermarktung gewünscht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler gern um die Vermarktung. In diesem Fall erhalten Sie das Kurzgutachten sogar gratis.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Ibbenbüren
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Ibbenbüren
Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie direkt unter 0800 - 909 02 82 an. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Sie nennen uns dazu einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Ibbenbüren und Umgebung. Anschließend erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir mit entsprechender Vollmacht – alle für die Bewertung relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort macht sich unser Gutachter direkt auf Ihrem Grundstück ein präzises Bild von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Anschließend folgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Angaben aus Unterlagen wie Grundrissen oder Baugenehmigungen ein. Gibt es ausreichend vergleichbare Objekte in der näheren Umgebung, wird idealerweise das Vergleichswertverfahren herangezogen. Bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien wird zumindest ergänzend das Ertragswertverfahren genutzt; bei selbst genutzten Häusern kommt in der Regel das Sachwertverfahren zum Einsatz.
Spätestens 2 Wochen nachdem uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und damit eine klare Einschätzung zum Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Ibbenbüren und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Ibbenbüren ein noch besseres Bild machen möchten: Weitere Referenzen und konkrete Fallbeispiele finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
