Kurzgutachten in Erkrath und Umgebung
Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie verlässlich einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist eine preiswerte Wahl, wenn es darum geht, einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf festzulegen. Auch für Kaufinteressenten lohnt sich diese kompakte Bewertung: Sie hilft dabei, den aufgerufenen Preis einzuordnen und mögliche Renovierungs- oder Modernisierungskosten frühzeitig abzuschätzen.
Unsere Gutachter erstellen Kurzgutachten für Eigentümer und Käufer in Erkrath sowie im näheren Umfeld. Dabei fließen sowohl die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung als auch die derzeitige Marktsituation in die Bewertung ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Erkrath erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Erkrath
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind in Erkrath und der Region zuhause und wissen, wie sich Lage und Umfeld auf den Wert auswirken.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach der Besichtigung.
- Besichtigung in der Immobilie: Ein sorgfältig arbeitender Experte nimmt die zu bewertende Immobilie stets persönlich in Augenschein – inklusive Bausubstanz, Zustand und Besonderheiten.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen alle Details zur Immobilienbewertung in Erkrath direkt mit Ihnen.
- Unterstützung beim Verkauf gewünscht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler um die Vermarktung. Das Kurzgutachten ist in diesem Fall sogar kostenlos.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Erkrath
Heid Immobilienbewertung Neuss
Adresse:
Stresemannallee 4-6
41460 Neuss
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Erkrath
Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie direkt unter 0800 - 909 02 82 an. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür die passende Lösung ist. Sie geben uns dazu einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in und um Erkrath. Auf dieser Basis erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Sobald Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir mit entsprechender Vollmacht – alle für die Bewertung relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort auf Ihrem Grundstück macht sich unser Gutachter ein genaues Bild von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Anschließend erfolgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Daten aus Unterlagen wie Grundrissen oder der Baugenehmigung ein. Gibt es in der Umgebung ausreichend vergleichbare Objekte, kann das Vergleichswertverfahren genutzt werden. Bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien wird mindestens unterstützend das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei eigengenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren zum Einsatz kommt.
Spätestens 2 Wochen nach Eingang aller Unterlagen erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und damit eine verlässliche Orientierung zum Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Erkrath und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen und praxisnahe Fallbeispiele aus Erkrath finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
