Kurzgutachten in Bornheim und Umgebung
Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie fundiert einschätzen lassen? Ein Kurzgutachten ist die preiswerte Wahl, wenn es darum geht, einen realistischen Angebotspreis für den Hausverkauf festzulegen. Auch beim Immobilienkauf kann es sich lohnen: So erkennen Sie besser, ob der aufgerufene Preis angemessen ist und mit welchem Renovierungsbedarf Sie rechnen sollten.
Für Eigentümer und Interessenten in Bornheim sowie im näheren Umfeld erstellen unsere Gutachter Kurzgutachten mit Blick auf die Besonderheiten Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und die derzeitige Marktsituation. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Bornheim erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Bornheim
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Immobilienexperten sind mit den Preisstrukturen in Bornheim und der näheren Umgebung bestens vertraut.
- Rasche Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach dem Vor-Ort-Termin.
- Besichtigung in Person: Die Immobilie wird immer direkt begutachtet – ein sorgfältiger Sachverständiger prüft Bausubstanz, Zustand und die Besonderheiten des Objekts persönlich.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und besprechen alle Punkte zur Immobilienbewertung in Bornheim direkt mit Ihnen – gerne telefonisch oder über das Kontaktformular.
- Unterstützung beim Verkauf: Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler um die Vermarktung. Das Kurzgutachten ist dann sogar inklusive.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Bornheim
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Bornheim
Stellen Sie uns gern eine Kontaktanfrage oder rufen Sie direkt unter 0800 - 909 02 82 an. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, welchen Zweck Ihr Gutachten erfüllen soll und ob ein Kurzgutachten dafür optimal passt. Anschließend nennen Sie uns einige wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in und um Bornheim. Auf dieser Basis erhalten Sie ein transparentes Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Parallel stellen Sie – oder wir mit entsprechender Vollmacht – alle für die Bewertung relevanten Dokumente zusammen.
Beim Termin vor Ort nimmt sich unser Sachverständiger Zeit, um sich auf Ihrem Grundstück einen genauen Eindruck von Wohnung oder Haus zu verschaffen.
Im Anschluss erfolgt die Berechnung: Dabei fließen sowohl die Beobachtungen aus der Besichtigung als auch die Fakten aus Unterlagen wie Grundrissen und Baugenehmigung ein. Idealerweise stehen ausreichend vergleichbare Objekte im Umfeld zur Verfügung, sodass das Vergleichswertverfahren angewendet werden kann. Ergänzend kommt bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien häufig das Ertragswertverfahren hinzu, während bei selbstgenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren herangezogen wird.
Spätestens 2 Wochen nachdem uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Kurzgutachten per E-Mail – und damit den Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Bornheim und Umgebung durch.
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Wenn Sie sich ein noch besseres Bild machen möchten: In unseren Kundenerfahrungen finden Sie weitere Referenzen und Case Studies. Für Interessierte aus Bornheim stehen dort außerdem Mustergutachten zur Ansicht zur Verfügung.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
